今年五一是中央出台楼市新政后的第一个黄金周。小长假三天虽然有楼市风向标之称的春季城市房展吸引了大批看房人驻足，但却是看的多买的少。虽然楼市观望气氛愈加浓重，可房价却并未应声而落。

　　房展会

　　吸引来大批看房人

　　五一期间，由本报主办的“2010石家庄春季城市房展”成为很多市民度假的好去处。作为楼市新政出台后的首个房展会，此次共有20余个楼盘在科技博览中心集中参展。

　　在展会现场，记者看到参展房地产企业不仅包括万达集团、路劲地产、北京城建地产等国内一线房企，也有卓达集团、天山集团等省内知名房企；此外还有西山御园、天滋嘉鲤、安联青年城、东城国际广场、昆仑盛阳门等不少楼盘在房展上集中亮相。房展会吸引了大批购房者参展。

　　房价

　　依然保持“高姿态”

　　虽然开发商在房展现场卖力吆喝，但此轮来势凶猛的楼市新政似乎并没有给省会的房价降下多少温。

　　现场参展的一家地产公司营销总监说，近期销售任务已经完成，房价不但没有优惠还有上涨，这次来参展就是纯为展示品牌和项目。

　　五一期间虽然有楼盘推出了各类优惠活动，力度最大的是总房价优惠5万元。其他大多仍是全款九八折、贷款九九折优惠；或者是全款购房可享100元/平方米——200元/平方米不等的优惠。

　　市民持币待购

　　观望气氛加重

　　这边是大多数开发商选择继续挺着不降价，那边是大多数看房市民表示要继续观望，持币待购。

　　新政的推出，不仅让投资客应声而退，也影响了自住和改善型购房者的消费心理。一些原本打算五月份买房自住的市民纷纷推迟了购房计划，不少人表示，此次逛房展会只是为了了解现在房地产市场的变化情况和房价的走势。一位在银行工作的赵先生说，“央行提高了存款准备金率，将令银行的贷款空间更小，开发商可获得的贷款更少。用不了多长时间，等开发商的资金链紧张了，房子肯定是能降价的，再等等看。”