北京颁布购房新政之后，二手房交易明显收缩，而房源却较去年大幅上涨。据荧灿地产数据显示，五一期间北京二手房源量比去年五一上涨了45%，环比平时周末上涨了32%。

　　据荧灿地产方庄店业务员付燕燕介绍，五一当天，不少房主改变了出游计划，专门拿出一天时间到处给中介公司报房源。“以前是每天给房主打好几个电话约看房，现在是每天接好几个房主电话催我卖房。”付燕燕告诉记者，刚刚过去的清明，房主都借扫墓之名不肯让人看房，捂房惜售，但是五一，房主的态度180度大转弯。昨天一天，该店共接到登记房源的电话40余个，而平时的周末也只有十几个。

　　房地产交易管理网数据显示，截止到本月3日，北京二手房住宅存量达到了31276套，环比4月1日时的25511套上涨了约23%。

　　4月中旬以后本应是传统的租赁淡季,但今年五一，很多打算购房者转为租房。

　　据北京中原三级市场研究部调查显示租赁房源相比4月上半月下降了8.5%。而看房的需求则明显上涨。特别是在劳动节小长假期间，在4月份登记购房人群中，有12.5%选择了弃购租房，期待房价能够大降。预计5月份的租赁市场有可能出现异于常年的旺季，量、价有可能上涨。 (记者张家齐)