每年两次的春秋房展会历来被认为是海南楼市走向风向标。尤其今年，近期国家出台了一系列打击投机投资购房新政策，这将给海南楼市造成什么样的影响呢?“五一”期间，记者对春季房展会的楼盘和消费者进行了走访，发现参展楼盘中展示的多、开盘的少，而消费者则是看房的多、买房的少。

　　参展楼盘 展示的多、开盘的少

　　5月2日，记者来到海南春季房产交易会现场，刚步入会场就陷入房产促销宣传单的包围中。工作人员向记者不断介绍楼盘的位置与户型，但当记者问及价格以及开盘情况时，多数回答是楼盘仍停留在展示阶段，尚未开盘销售，开盘日期一般为下半年。

　　由于参展楼盘中展示的多、开盘的少，市民多以预留电话以登记购房意向。记者从相关负责人了解到，之所以推出类似活动，主要是房产新政推出后，市场观望气氛增强，房产商对市场信心不足造成的。

　　消费者 看房的多、买房的少

　　本届春季房展会上，众多市民抱着房价下跌的预期前来看房。但很多参展楼盘的价格并未像人们期待的那样下跌，而是与3月房价保持了相同水平。位于海口市区内的楼盘基本在9000元上下，仍然超出很多市民的预期。

　　“我们只是来看看，买房还要再合计合计。”来自山东的王大姐说，由于孩子在海口工作，她来买房只是想为养老做准备。据了解，大部分像王大姐这样刚性需求的购房者，房价依然是左右实际购买行为的真正砝码。在房产新政影响下，价格走向的不确定性让大家短时间内还是选择持币观望。

　　“海口的房子，6000元到7000元比较合理。”海口市民傅先生说，目前政府正在进行调控，普通市民大多处在观望态度，还是看看再说。 本报海口5月4日讯(记者 张毅)