“国十条”楼市新政颁布“满月”，昨日，海南特区报记者走访海口一些新建、新售楼盘了解到，目前，新建商品住宅销售均价未出现“量涨价跌”的景象，不少楼盘的销售价格仍坚挺“万元关”。

　　在新大洲大道滨江帝景售楼处，记者了解到，该项目二期销售均价定在12000元/平米，而上个月记者采访时其预期售价是10000元/平米左右。位于海甸岛的荣域销售均价超过20000元/平米。记者走访的20多家在售楼盘中，只有1家楼盘的销售均价起步在10000元/平米以下。

　　海口楼市为何价格仍然坚挺？对此，一些本地房地产业内人士分析，一是房产新政对于本地楼市所产生的消化期仍未真正到来；二是，相对于北京、上海、深圳等国内一线城市来说，相关的本地房地产市场调控办法或实施细则“温柔”得多，使得部分潜在购房者将购房目的地转向海南。

　　“目前海口不少在建、在售的楼盘，其定位的消费群体仍是以岛外消费者为主。”本地房地产业内人士易智勇说，由于北京、深圳等地相继出台严厉的地方性楼市调控政策，迫使一部分当地潜在购房者，在寻求价格相对低廉、市场潜力更大的房源时，逐渐倾向海南楼市。(海南特区报 记者崔晓)