据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示,上周上海商品住宅成交面积仅为6万平方米,相比前周的7.1万平方米,进一步下挫16%,为2005年以来的同期最低,成交几乎冻结;成交均价为每平方米22873元,环比前周下跌9%,结束了本市商品住宅均价连续三周高于2.5万元的局面,但依然明显高于年均水平。
均价的下跌主要是源于低端项目成交比重增加,上周均价低于2万元的低端楼盘成交量为4.1万平方米,占总成交量的近七成。全市商品住宅新增供应面积为20.6万平方米,环比前周大涨55%。但上周供应主要集中在外环以外区域。(记者陈桂兰)
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