广州房价居高不下,限价房适时入市。记者昨日获悉,今年广州城区唯一的限价房项目———中海金沙馨园将于本月22日启动网上申请登记,货量为425套,最高限价为6375元/平方米。即使按最高限价计算,市民最便宜约56万元就可买到面积最小的三房。据悉,未来3年内广州将建设1.42万套限价房,今年按计划会推出天河棠东、番禺华南新城两幅限价房用地,面积共93.5万平方米。

　　大部分为三房单位

　　根据广州市国土房管局去年底开展的限价房需求调查数据显示,广州有1.2万名市民符合购买限价房的条件,其中8000多名市民已经进行了预登记。而去年广州停止供应限价房地块后,全市未售在建的限价房项目,只剩下金沙洲中海金沙馨园限价房和开发区宏康限价房,合计800多套,许多市民望穿秋水期盼开盘。

　　记者了解到,今年城区唯一的限价房项目———中海金沙馨园将于本月22日启动网上申请登记,而开发区宏康300多套限价房则预计在明年年初发售。

　　据发展商介绍,中海金沙馨园此次限价房共有425套住宅,楼宇每层5户设计,大部分单位为三房两厅,面积在88—97平方米,部分三房单位还带有两个洗手间。另有小部分单位是两房两厅设计,面积在80平方米左右。

　　记者近日走访,金沙洲板块内属于广州范畴的一手楼盘价格目前多在1.4万—1.5万元/平方米。如金域蓝湾均价1.5万元/平方米,恒大绿洲1.5万元/平方米。中海金沙馨园所有单位最高限价为6375元/平方米。即使按最高限价计算,市民最便宜约56万元就可买到面积最小的三房单位,最贵大约62万元可买到面积最大的三房单位,堪称“笋盘”。

　　年内推限价房用地93.5万平方米

　　记者还了解到,本次中海金沙馨园限价房网上申请将持续到6月5日,符合条件的市民可登录阳光家缘网站申购。申请后需要带齐所需资料到中海金沙馨园售楼部进行确认,申请流程及确认资料请参照阳光家缘网限价房申购指南。

　　房价居高不下,广州限价房备受关注。据悉,未来3年内,广州将建设1.42万套限价房,今年按计划将推出两幅限价房用地,分别是天河区广深铁路地段(棠东项目)被收回闲置地,面积为7.5万平方米,以及番禺区南村镇地段(华南新城项目)的住宅用地,面积为86万平方米。广州市国土房管局新闻发言人此前透露,目前广州正修订限价房的管理办法,让限价房能与市场价格更加接轨,解决房价大降、限价房变冷的情况。(记者/胡良光)