国务院和北京市相继出台的限制异地置业的政策，如今，政策效果已经显现，异地在京购房者数量锐减。

　　“现在来看房的都是北京本地人，已经没有外地人了。”位于管庄的某中介经纪人告诉记者，自从“京版12条”出台以来，他们门店接待的客户中，异地客户几乎绝迹，而在新政前，异地客户咨询量和成交量占总量的50%多。

　　万年花城的中介经纪人介绍，以前来这边看房买房的，非京籍人员能占到四成多，最近也就是打个电话咨询下，几乎没有上门的。

　　“北京市政府出台的关于‘凭个人缴税放贷’的细则，可操作性较强，出台后确实起到了限制异地人员在京购房的目的。”21世纪不动产分析师齐凡说。另外，由于种种原因，许多异地在京经商、务工的人员虽然已在京工作多年，但仍未有相关的缴税凭证，如此限制也会影响这部分人群在京置业。(记者赵丽萍）