记者从三亚了解到,三亚目前的房地产成交量虽然下降,但价格一直坚挺。三亚湾一家房地产售楼中心的工作人员告诉记者,春节期间开盘的项目目前只剩下50余套高层楼盘,起价在30000元/㎡,均价在35000元/㎡左右。“现在是房市的淡季,销售情况肯定一般,但价格并没有下降,国际旅游岛批复后价格略有上涨,新政对销售并不会产生太大影响。”该工作人员表示,购房者几乎都是岛外人士,本地人士基本上没有前来购买。销售淡季从4月份已经开始了,持续将达半年的淡季时间,到10月份左右,三亚的房市将会火爆起来。
记者通过相关部门统计数据了解到,5月份三亚商品房的销售均价接近23000元/㎡,虽然成交量较春节前后急剧下降,但部分楼盘项目价格依然坚挺,甚至逆势上涨。业内人士分析,三亚房产成交量下降并不完全与楼市新政有关,更大一部分原因在于目前已经进入房产销售淡季,众多岛外购房者已陆续撤离三亚。
国际旅游岛商报 记者 吴长策 实习生 秦红卫
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