针对商品房住宅市场存在的问题，宁夏回族自治区将加强商品房预售管理，商品住房销售应严格按照备案价格，明码标价对外销售，利润率控制在12%以内，备案价格6个月内不得调整，确需调整的，备案价格涨幅不得超过5%。

　　经自治区政府常务会议审议通过的《关于稳定住房价格促进房地产市场平稳健康发展的意见》规定，凡商品住房达到规定预售条件的，房地产开发企业要在20日内申请预售许可，并将预售许可房源和预售方案在10日内一次性向社会公布。让购房者了解住房建设进度、预售房套数、户型面积、价格及交付时间等信息。各级房地产主管部门要加强房屋预售管理，不得分层、分单元、分期办理预售许可。

　　此外，房地产开发企业不得在取得预售许可前，进行内部认购、发放VIP卡、预售房号及接受团购等，不得以商品房抵顶工程款。要严格执行商品房预售资金监管制度，预售资金必须专户储存，并确保全部用于所预售的商品房项目建设，不得挪作他用。(记者曹健)