广州楼市促销战线拉大 两成购房者延迟购房

　　记者日前从市场了解到，在上一波恒大、万科等地产巨头降价的带动下，广州楼盘的降价促销范围呈现明显扩大趋势。在上周开盘的多个楼盘，不约而同地加入了这一战线。地产人士表示，尽管如此，目前楼市的气氛仍以观望为主。

　　在前一波恒大地产8.5折降价风潮的带动下，广州楼盘降价范围已越来越大。根据焦点网调查发现，6月26日上午，和黄逸翠湾推出新组团逸翠天峰的最后压轴楼王，开盘可享四重折扣优惠，总体折算下来可打8.9折；当天认购的话，还可再打9.9折。以一套102平方米的单位计算，总价可便宜近28万元。

　　同一天，位于花都区的云峰学府花园也正式对外开售，当天购买可享8折后再9.8折优惠，折后均价在6200元/平方米左右，包800元/平方米装修。

　　此外，位于番禺市桥南板块的大型商业综合体奥园广场对外开放销售，当日买家可进行会员登记，商铺的意向买家现场交10万元诚意金，在开盘当天可减免30万元房款；有意购买酒店式公寓的意向买家现场交2万元诚意金，在开盘时可享受减4万元或6万元的优惠。

　　但有地产人士表示，尽管如此，目前广州楼市的气氛仍以观望为主，不少买家仍在等待时机入市。

　　两成购房者延迟购房

　　日前，中国指数研究院发布《2010年第二季度购房者消费调查报告》显示，受房地产调控新政影响，六成购房者预期房价会继续下跌，比例高于一季度。受价格预期影响，超过五成的购房者进入观望期，另有两成购房者延迟了购房计划。

　　调查显示，90%左右的购房者认为房价高，其中62.2%的购房者认为当前价格太高，26.1%的购房者认为当前价格偏高。受房地产调控新政影响，二季度有59%的购房者认为房价会下降。其中39.2%的人认为会小幅下降，该数据一季度仅为19.8%；19.8%的人认为房价会大幅下降，该数据一季度仅为8.5%。同时，认为房价会上涨的购房者也从一季度的39.9%大幅下跌至13.5%。(记者 罗莎琳)