从今年2月到房交会,不少中小户型再现2007年辉煌,许多项目一开盘便被一扫而光。而“在本次房交会的购房群体中，20—30岁的年轻一族呈快速增长趋势，占35%左右。”重庆中原地产发布的一项调查数据如此表述。

　　80后：购房观念两极分化

　　4月24日，在北城国际中心展台前，前来咨询的市民络绎不绝，短短两天时间在房交会现场已蓄客上百组。“北城国际中心的意向性客户中，年轻一族尤其是‘80后’的年轻情侣，占到35%以上的比例。”该项目负责人透露。

　　“不管是边缘板块的大户型，还是城市中心的小户型，‘80后’对房子的总价比较敏感。”东方明珠负责人说。东方明珠是一个瞄准青年白领的社区，“在东方明珠，‘80后’购房比例在30%以上。”

　　其实，这一现象并非局限于上述楼盘。在金科，在融侨，在宝嘉江枫美岸，在鹏润蓝海……在主城的各大楼盘，“80后”的身影随处可见，成为购房置业的“活跃分子”。

　　重庆的“80后”购房者呈现出两极分化的态势。中原地产一部总监陈昌学分析说，“80后”购房，大致分为两大情形：一类是处于“离巢期”的，趋向于购买总价不高、户型稍大的房子；另一类是刚刚步入社会的大学毕业生和创业者，积蓄不多但渴望安定，因此决定购买城市中心的小户型，作为“过渡”。

　　80后：注重品质与性价比

　　“80后”的购房行为，与其群体特质、经济实力极为吻合。陈昌学透露，总价在30万元以内的房子，最受“80后”的欢迎，也最为畅销。同时，约55%以上的“80后”采取银行按揭、分期付款的方式购房。“来到楼盘现场，首先了解小区规划、楼盘素质，然后询问价格，计算总价，如果觉得合适，一般都会成交。”东方明珠一线售楼人员对“80后”的果断印象深刻。

　　“80后”的表现还是相当理性。“80后”购房的主要目的，大多是满足自己的居住需求，极少出于纯粹的投资，因此，他们对价格、户型、配套、环境等的要求都非常注重。

　　记者 维维