李先生前几年申购到一套经济适用房，因为距离工作单位太远了，一直都闲置着没人去住。如今他有打算另外再买套房子，可手头资金不足无从下手。“经济适用房5年内是不能买卖的。”昨天他给本报帮忙热线打来电话说，不知道能不能将经济适用房原价退掉？

　　2003年，李先生参加了经济适用房摇号，摇到了三墩都市水乡水映苑的一套房子。

　　“我妻子在滨江工作，当时希望是能摇到滨江，要让她住到三墩那肯定是不现实的。”可考虑到机会难得，如果错过了这一次，申请适用房又得重新排队了，所以李先生考虑再三，还是要了。2006年房子交付，并办出了产权证。

　　“经济适用房是不允许出租的，所以房子交付后，一直闲置着没人去住。”李先生说，难得摇到手的经济适用房，这几年来反倒成了他们的经济负担，中看不中用。他们现在还得每月花1000元钱，租住在滨江的农民房里。

　　“现在孩子都五六岁了，不能老这样下去。”李先生和妻子一直考虑着能否再买套房子。如今，他们看中了滨江的一套房子，很想下单，可是手头资金不太够。

　　“要是把经济适用房拿到市场上交易，政策上很明确5年内是不允许的，所以我想把原先的那套经济适用房退掉。即便让我再贴点钱也行，不知有没有这样的可能？”前几天，他也给12345打去了电话。

　　昨天，记者帮李先生向杭州市房管局进行了咨询。工作人员陈先生告诉记者，如果在产权证还没办出的情况下，是可以和开发公司商议进行退还的。但像李先生这样，已经办出了产权证，则基本上已无可能——因为在这种情况下，退房其实也成了一种买卖行为。

　　本报记者 徐建国

　　本报通讯员 朱跃成