再涨价,就不买
●唐女士,年初以12000多元/平米购买了冠城名敦道一套房子,用作投资。一直在考察再买一套自住用,但却迟迟没有出手。
我不是很看好下半年。年初买冠城名敦道是因为它价格低,比较适合投资。现在呢,很多楼盘都涨起来了,我一直在看,如果再涨价,我是不会买的。
市场不可能无限制地脱离老百姓的实际承受能力吧,也不能一直上涨吧。如果房价继续上涨,必然会影响成交量。
北京和深圳、广州不同,长三角去年下降的幅度很大,所以今年上涨很正常,而北京在上次下跌的行情中并没有下跌太多,所以也不该出现飙涨的局面。
商人肯定会是利益之上的,有机会必然会涨价,但长远看来,我觉得还是会继续下调。等下调到我觉得合适了,我才会出手。
抓紧时间升级买大房
●吴先生,最近刚刚把自己住的那套位于大屯的小两居卖掉,不到80平米送全套家具家电卖了96万元。准备再买套大点的房子。
我有两套房,大屯这套房子是在中介挂出去一天就成交的。想在近期抓紧在北苑附近再买套大的三居或四居。
因为我对股市的预期不看好。我觉得将来资金肯定会流向房地产,这样房子必然会涨价。反正还有房子住,所以能卖个好价钱就赶快卖,再把这钱用来买个大的。明天,我要去看一套170多平米的四居。
下半年,楼市可能会像股市一样出现双头。我觉得下半年的房价也许能恢复到2007年的高点,但超过也不容易。毕竟国家也不会让它太失控。
担心买不到好房子
●林先生,在银行工作,收入不错,担心涨价和通胀,最近在望京区域淘房。
“唉,200万想买套合适的房还这么费事。
我在望京的嘉美风尚看中了一套房子,但业务员总说联系不到屋主,这让我很郁闷,老担心房子被别人买走了。最近房价在涨,我看下半年房子还会涨价,所以担心买不到价格合适的好房子。
因为在银行系统工作,我对理财有自己的看法,觉得购买房产是有效防止通货膨胀的方法。钱总得有地方呆着,黄金又不能买太多,还是买房比较实在。而且现在是通缩,过不了多久可能就通货膨胀。不过,我也不明白,怎么这房子这么贵,还都抢着买呢。”
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