万松园经适房一日售罄创纪录

　　昨日早上9点钟，广州市最靓的590套经适房正式选房。万松园小区78套房一日全部售罄，成为广州市首个“日光”的经适房楼盘。

　　据现场人员说，05号房是最好卖的。79.2858平方米，两房一厅，南北对流。购房者喜欢它的原因还包括，进门有个小阳台，像商品房的入户花园，总价40万元左右可以接受。

　　广州首次查出困难户经适房购房资格有问题。昨日，以134.5分问鼎全市最高分的招国辉家庭，因复查时查出在3月份曾购入一套小户型，购房资格因此取消。广州市住房保障办有关人士表示，此次查出的被取消购房资格的家庭共有9户，其中万松园2户，党恩新街7户。这些家庭有的是因为继承赠与了房产，有的是因为拆迁久未安置等原因在市场上购买了小户型。

　　招国辉，在平时，可能谁也不知道这个人是谁，但是这一次经济适用房申购名单公布之后，他出名了：成了所有的经济适用房申购户“羡慕”的对象：在家庭情况评分中，达到134.5分，全市最高，成为党恩新街经济适用房“头号选房人”。

　　谁知道，昨日正式选购经济适用房之际，招国辉一家的第一位选购党恩新街经适房资格却被取消了。党恩新街第2号选房人昨日第一个入场选房。

　　市住房保障办：招家3月买了房没申报

　　轮候了11个月，是什么导致了招国辉一家，与经适房梦擦肩而过？

　　广州市住房保障办有关人士表示，招国辉此次被取消购房资格，是因为在摇珠后的复查中，被发现已于今年3月买了一套小户型，却没有主动申报住房条件发生了变化。

　　记者昨日联系了招国辉的儿子，他态度很平和地说，“一切以官方信息为主”，并希望不要因为此事对他家产生太大的困扰。

　　招国辉的儿子：被迫买了租住的小房子

　　招国辉的儿子透露，他们租住在一家很小的房子里面，3月份的时候，“屋主说要卖房，不然就要将房屋收回”。虽然他们申购了经适房，但出于对未来的不确定性，又担心“无瓦遮头”，迫于无奈，他们就把房子买下了。房子很小，他们的人均居住面积仍很低，仍属于住房困难户。

　　本来再熬几个月，就可以申购经适房了，为什么在申购经适房后，还去购买一套小户型？记者在招国辉儿子那里没有获得具体答案，但记者注意到一个背景，今年3月份时，广州楼市开始慢慢回暖，全市一手住宅均价为8400元/平方米左右。这一均价也远远比经适房要贵，而且此次招国辉本来能买的党恩新街经适房，商品房价更是要去到1.5万~1.6万元/平方米。

　　需再等数年才能购买经适房

　　买了小户型的困难户能否再来申请经济适用房？现场有关人士表示，招国辉一家人均居住面积仍很小，仍符合申购经适房条件，只是分数要调整。如果其他申报资料审核符合，他们家还可以申购今年即将推出的大塘、泰安花园等经适房。记者在广州市经适房管理办法上查阅到，经适房的申请人及共同申请的家庭成员，必须在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。(田桂丹 黄立科）