越秀线

　　看楼路线:嘉富广场-敏捷国际公寓-保利中环国际公寓-东越雅居-锦源国际大厦

　　这条线路可谓广州楼盘最值钱的线路之一，不仅跨越了环市路、东风路、北京路这些繁华道路，而且处于老广州最核心的位置。随着越秀区可售单位越来越少，该线路的楼盘价格基本在 1.5 万~2万多元/m2(包装修)，即便是50平方米左右的单间，也得要100多万元。该线路的纯住宅项目已经相当稀少，主要供应的是商住两用的公寓式产品，而且小区盘更加弥足珍贵，基本上都是单体楼项目。同时，该线路楼盘的价值还体现在靠近地铁上，比如嘉富广场、敏捷国际公寓和保利中环国际公寓，都邻近年底开通的地铁五号线站点。该线路产品类型相当丰富，包括公寓、两房和三房单位，还有部分景观大户型，较适合改善型买家、投资型买家以及实力雄厚的私营企业主。

　　在环市东路上的敏捷国际公寓自住和投资两相宜，面积55~100多平方米，价格主要在1.5万~1.7万元/m2。接下来，来到环市路商圈的另一个商务公寓——保利中环国际公寓。该公寓位于环市东最繁华的中心，亮点是产品空间可自由组合，能满足各种不同规模的公司办公及投资客户的多样化需求。主力户型是50平方米的单间，另有部分74 ~90平方米的两房单位。其商业用地性质可以办理工商执照。

　　走出繁华的环市路商圈，越秀中路最近也推出了住宅项目。东越雅居正位于广东博物馆对面，十一首度开放精品示范单位，价格17000元/m2。

　　投资型客户可以关注位于北京南和泰康路交界的锦源国际大厦。亮点是老城区罕有的酒店式写字楼，户型面积43~217平方米，开发商可为客户代办工商营业执照，能让客户拥有24小时自由办公空间的同时，却参照住宅的低廉管理收费。国庆期间将推出多种优惠。 记者 陈白帆