昨日，我市多家银行表示，没有接到相关通知要将二套房首付提高到五成。某大型商业银行房贷部负责人更认为，要打击炒房，提高房贷利率要比提高首付比例更实在，更有效。

　　一家股份制商业银行个贷部人士表示，今年9月，银监会明确要求各商业银行对于二套房的首付比例不能低于四成，利率仍由商业银行根据风险控制自己确定，但房价却从9月起出现了暴涨，“可见首付比例对房价的抑制作用并不明显”。

　　“提高首付比例不如提高二套房贷款利率”。银行人士提出，将二套房的贷款利率恢复至基准利率的1.1倍，提高炒房成本，才是抑制房价最好的武器。

　　税收数据显示

　　与房地产有关的城镇土地使用税、土地增值税、房产税、契税、房地产营业税、房地产企业所得税、房屋转让个人所得税等7项税收在2008年合计5434亿元，接近2008年全国和地方税收收入的10%和20%

　　统计数据显示

　　房地产消费与全国商品零售总额之比，已基本达到4:10；

　　房地产业的增加值占GDP的比重在2007年时就达到了4.8%

　　第三把锁:

　　财政部、国土部等五部委明确开发商拿地，“首次缴款比例不得低于土 地出让款50%”

　　第一把锁:

　　从明年1月1日起，个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年

　　第二把锁:

　　12月14日，国务院常务会议明确表态“遏制房价过快上涨” (重庆时报)