继南京、杭州等城市相继出现部分银行暂停房贷放款后，昨日，记者从西安市房产市场了解到，部分国有银行二手房房贷已处于暂停放款阶段，而新房房贷也面临从紧局面，多家中小股份制银行开始趁机抢占市场。

　　部分银行暂停或收紧房贷放款

　　昨日，记者在采访中了解到，1月20日左右已有部分国有银行通过书面和口头两种方式向二手房中介表示，暂停2月前的二手房房贷放款。一位不愿透露姓名的业内人士透露，国有银行已接到总行的通知，由于去年各国有银行房贷额远远超出预期计划，所以现在对房贷实施限制，落实到中介方面，现在已暂停这些银行的二手房贷业务，不再办理相关手续。采访中，市民马先生告诉记者，自己手头有一套二手房和一套新房的贷款，在一星期前就已获批了，但近日又被银行告知只能争取在年前予以放款。多家楼盘销售人员也表示，银行虽然在正常受理新房房贷，但审批周期明显拉长。昨日，记者向中行、工行等国有银行个贷部求证，工作人员均表示，“年前的贷款额度已经基本用完了，放款只能等到2月份。”

　　多家中小股份制银行房贷正常

　　“由于放贷时限被拉长至2月份或年前且具有不确定性，不少需要紧急办理房贷业务的市民就只好选择其它正常放贷的银行。”无忧房产樊军健主任告诉记者，多家中小股份制银行也趁此机会抢占市场。昨日，记者咨询西安市多家银行发现，多数中小股份制银行房贷都处于正常办理之中，目前民生银行、招商银行、中信银行等银行还没有暂停个人房贷放款业务，需要贷款的市民仍然可以申请。

　　据了解，1月份国内各家银行的放贷确实非常迅猛，除第一周放贷高达6000亿元外，截至1月18日，国内银行新增贷款已达1.2万亿元，远高于去年同期增速。尽管银监会主席刘明康1月20日在香港参加亚洲金融论坛时表示，没有下令要求银行停贷，但事实表明，有些银行已经停止放贷了。(巫莎莎)