各大银行放贷明显收紧 严格限制炒房投机——中新网
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    各大银行放贷明显收紧 严格限制炒房投机
2010年04月19日 15:47 来源:中国广播网 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  据中国之声《央广新闻》15时06分报道,国务院针对房地产市场再出重拳,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求,要严格限制各种名目的炒房和投机性购房,房价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民,暂停发放购买住房贷款。相关部门尽快制定出台二套房标准。结合之前出台一系列政策,目前楼市进入何种状态,又将有何种走势,下面我们连线中央台记者季苏平。

  主持人:目前各大银行在房地产政策的落实上做得怎么样?

  记者:现在各大银行应该说属于动作最快的是中国工商银行,中国工商银行从现在来看如果第一套房子是90平米以上的话必须要交30%以上的首付,第二套房以上要交50%的首付,而且基础利率是1.1倍。按这个数字来征收,第三套住房现在基本上是很难能够贷到款了,其他的几个银行像建设银行、农行、中国银行这三大国有银行,现在的情况是说他们还没有出台细则,但是整个的银行收紧政策已经非常明显了。

  主持人:差别化利率对市场的影响大不大?

  记者:应该说差别化的贷款,专家认为对于整个楼市的影响应该是很大的。因为实际上就是说,对于二套甚至是三套房的这些需求,采取了一种打击,因为要付更多的利息。这是一方面。

  第二方面,采取这种政策之后,主要给大家的感觉就是,政府是非常有决心去打击投资和投机客的。这样一种在心理层面或者是政策层面的动作,对于大家的投资心理产生了非常大的影响。但是有的投资客也表示,实际上自己是并不需要通过按揭这种方式来买房子的,甚至是他们认为如果真的是卡得很严,他们可以把房子放在自己的下一辈的身上,或者放在其他人的身上,通过各种各样的方式进行变通。所以怎么样进行严格的操作,怎么样认定三套房,这样一些细节确实还是需要有关方面,特别是地方政府做一些很细致的工作和一些配套的措施。

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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