北京购房者再无"末班车"可搭 银行今起"一刀切"——中新网
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    北京购房者再无"末班车"可搭 银行今起"一刀切"
2010年04月20日 15:24 来源:法制晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  北京有2300多套二手房昨天挤上了房贷政策的“末班车”,而从今天开始,购房者再无“末班车”可搭,因为所有银行都开始严格执行房贷新政。

  4月15日传出消息,国务院常务会议要求,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

  记者从京城各大银行以及贷款担保机构正式了解到,从今天开始,京城各银行已经全面严格执行房贷新政。而在昨日,由于购房者赶搭末班车,二手房网签套数比此前的工作日激增了500余套。

  最新追访

  缓冲期结束 再无“末班车”可搭

  记者从多家银行的房贷部和房贷代理机构得到消息,银监会昨日已正式通知各银行,要求即日起严格执行新的二套房房贷政策。

  一位不愿透露姓名的某中介公司房贷业务负责人告诉记者,部分银行在接到银监会通知后,设定了一天的“缓冲期”。即如果在昨天当天完成网上签约的,还可以享受到以前政策规定的低首付和优惠利率。

  而到了今天,所有银行已全面“不折不扣”地执行二套房贷新政。中介贷款机构伟嘉安捷相关负责人上午告诉记者,各银行今起已全部停止办理执行老政策的“旧件”,全都开始严格按新政策确定二套房的贷款成数和利率。

  而针对某些媒体报道的外资行在此次新政执行中相对宽松的说法,记者致电了花旗、渣打、汇丰等银行业务部门,得到的回复是,从今天起,全部严格执行二套房贷新政。

  时间节点划定 完全没有“留口子”

  记者注意到,各银行执行新政完全没有“留口子”。此前有媒体猜测新政执行细则可能会以贷款材料受理日为“界”,这样就意味着较为宽松,客户会多出几天“搭末班车”。

  但根据记者采访,现在各银行“最宽松”的是以贷款合同签署日为时间节点。还有部分银行更严格,是以网上签约和房产过户日为新旧政策执行界限。

  也就是说,只要是到昨天为止没有签上贷款合同的,二套房贷一律首付款比例最低是五成、利率最低是基准利率的1.1倍。

  记者发现

  客服热线滞后 银行说法有点乱

  虽然在执行上各银行步调一致,可以说是根据国务院要求“令行禁止”,但在对外说法上却“有点混乱”。

  记者昨日致电各银行新闻发布部门,除工行、中行、中信等银行表示已执行新政,多数银行表示“还在等业务部门的通知”。

  记者又以客户身份致电十几家银行的客服热线,其答复多数也是维持旧政策。

  例如,建行95533热线告诉记者,该行目前二套房贷依然执行3月17日的首付最低四成、利率最低八折的政策。农行95599热线也称,尚未接到新政通知。

  无独有偶,外资行同样存在这一问题。记者从花旗银行北京分行房贷部得到确切消息,该行已于昨日执行新政,但其总行新闻发布部门答复记者“细则尚在制定”。

  而这种新闻发布和客服热线的“滞后性”,对消费者及时掌握准确信息和进行房贷业务办理,必将造成不利影响。 (记者 张焱 张媛)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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