6月4日，国家三部委联合公布个人房贷第二套住房认定标准。其中第二套房，将按房屋套数、银行信贷记录等方式认定，目前三亚大部分银行已实行了二套房认定标准。

　　“认贷容易，但是认房很难”。一银行信贷部工作人员说，目前全国银行系统信息已经共享，购房者以按揭贷款的方式买房，通过在人行的征信系统可以查看到购房者的房贷记录。但是认房非常难，很难确定这套房背后购房者的真实身份。

　　据了解，目前房屋登记系统尚未全国联网，三亚房产登记系统与银行征信系统也没有联网，无法查询购房者在异地的购房记录，因此有可能不会被认定在异地有第二套房甚至多套房。同时，三亚的房产信息系统只能查到本地的，没有和异地联网，如果异地置有房产，也很难认定。 (李晓刚）