香港豪宅楼价反弹快速成交倍增 内地客占一成——中新网
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    香港豪宅楼价反弹快速成交倍增 内地客占一成
2009年07月07日 08:13 来源:中国新闻网 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  中新网7月7日电 整体市场气氛向好,加上人民币升值及深圳一签多行政策,吸引不少内地富豪于香港置业。根据香港方面资料显示,今年上半年香港交易的逾1000万元豪宅共录得1,549宗,其中内地买家约占5%至10%。

  据香港《文汇报》报道,美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示,根据美联物业资料研究部及土地注册处数字,今年上半年楼市交投明显转活,全港二手注册量共录44,920宗,较去年下半年大幅增加逾50%,涉及金额1300.8亿元。而以逾1,000万元的豪宅交投反弹最快,共录得1,549宗,较去年下半年764宗大升103%,涉及金额313.6亿元,为各类物业之中唯一升幅高逾一倍的物业,足见在投资气氛转为活跃,加上换楼需求持续殷切之情况下,豪宅物业率先受到追捧。

  他指出,逾1,000万元的豪宅交投中,内地买家比例约占5%至10%,当中包括已经持有本港身份证的商人及作投资移民的内地买家。由于人民币升值,内地买家相当于以八至九折买楼,加上内地经济及股市表现畅旺,相信下半年内地富豪到香港置业及投资趋势会持续。

  陈坤兴又表示,随着市场对楼市信心回升,豪宅楼价亦较中小型物业反弹得快。数据显示,今年第二季(截至5月份)香港洋房平均呎价约为16,839元,较去年第四季之金融海啸后低位大幅反弹21.9%,同期分层豪宅呎价亦录14.1%之升幅,而中小型屋苑楼价则较低位反弹13%,足见香港楼市已觅得稳健支持。

  他预期,其中豪宅交投估计下半年逾千万元二手注册量可再升30%至约2,000宗,全年可突破3,500宗,较去年升约15%。其中低密度洋房供应紧绌,更具备升值潜力,而旧区豪宅亦有可能出现追落后情况,预期全年豪宅楼价升幅可达25%,个别洋房升幅可能达到30%。

【编辑:秦欣
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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