比商品房还贵 经适房这块“唐僧肉”便宜了谁?——中新网
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    比商品房还贵 经适房这块“唐僧肉”便宜了谁?
2009年08月04日 15:09 来源:郑州晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  石家庄市今年推出的首批经适房,因均价高出附近商品房和购房者无继承权,上千套遭弃购。申购者指出,经适房利润超过国家规定的3%,导致定价超高。当地相关部门回应称,虽然开发企业为其下属企业,但该批经适房定价合理,因此不可能降价。(8月3日《新京报》)

  经适房别沦为“政绩噱头”

  经济适用房单从字面上来理解,就是“经济”、“适用”,有资格获得这项福利的人群当属城镇低收入人群。武汉、重庆、老河口、石家庄等地发生的经适房“奇闻”,曝出经适房没有真正发挥其应有的作用,成了权势人群“权力自肥”的工具,或者说根本就是一种“政绩噱头”。

  经济实用、公开透明是经济适用房的“灵魂”。如何让住房福利政策真正惠及低收入、困难群体?笔者认为,政府层面要真正把经适房建设作为施政的一项义务,而不要突出土地的收益最大化。特别重要的是,在户型、区位、价格、配套等方面,都要站在困难群体的立场去考虑,而不能为了政绩而糊弄公众。先前有媒体报道昆明市结构合理的“大户型”经适房很受欢迎就说明了这点。王煜喆

  经适房这块“唐僧肉”便宜了谁?

  经济学家茅于轼早就指出,经济适用房扰乱商品房秩序,还给权力寻租提供了机会。现在看来,这话实在有远见。由于制度不透明以及监督机制缺陷,经济适用房早就沦为“唐僧肉”,只是表现形态不同罢了。

  以前所表现出的形态是经济适用房正在成为权力寻租者的盛宴,比较有影响且有代表性的事件有武汉经济适用房“六连号”事件、重庆经济适用房购房者买房不住违规出租等,这些现象表现出的是当权者与权力接近者获利的事实。

  石家庄经济适用房弃购事件似乎表现出,还存在另一种分享经济适用房唐僧肉的形态,那就是经适房开发者和其管理者共同获利行为。经适房弃购和经适房“六连号”事件也许只是经适房寻租现象的两个侧面,一面在便宜有机会寻租的购房者,另一面便宜了经适房建设者。当然,对于后者,现在只是猜测。

  如果大众只能住偏远而设施差的经济适用房,价格又总是高昂如商品房,那么,这样的经适房不建也罢,还是让位给茅于轼先生所建议的共用厕所的廉租房吧。瞿家川

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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