七月份省城房地产市场成交量今年首次环比下滑，火热的楼市被溅上几滴凉水打个冷战的作用还是有的。于是，各种猜测接踵而至，甚嚣尘上。无论这几滴凉水的原因何在，能带来什么后果，都要奉劝一句：“楼市刚稳定，涨价何太急”。因为涨价或许将破坏目前市场的稳定局面。

　　从春节至今半年时间，许多楼盘近乎销售断档，“应势加推”成了楼市极佳的注脚。当100套房源有500 多人排队购买时，涨价就成了顺其自然的事情。商人的本性是逐利，只要能保证相对稳定的销售量，房价能有多高就有多高。从这点讲，涨价无可厚非。

　　但是，“小阳春”的出现不是开发商的神通广大，是购房者需求长期压抑后释放的结果，是他们脆弱的消费心理在“追涨不追跌”的压力下的结果。他们为楼市回暖提供了最重要的销售量的保证，而稳定的销售量正是建立在寒冬时期降价的基础上。

　　用价格杠杆平衡供需是个朴素的概念。可是在经济大环境并不甚明朗的前提下，过高的房价会对楼市造成怎样的影响？

　　那些紧捂着钱袋子四处看房并想象着自己房奴生活的市民，咱们面对一路蹿高的房价，是不是也该潜下心深层次分析一下？赚点钱不容易，咱得悠着点花。□王 超