“金九银十”已经逼近，然而，8月份局部地区楼市新增供应的相对不足，可能将为今年的楼市销售旺季带来隐忧。

　　近期，北京、上海、广州和深圳首次开盘项目数量锐减。中原地产研究中心的数据显示，8月10日至16日，北京新开楼盘4个，推出房源9.24万平方米；上海新开楼盘8个，新增面积12.47万平方米；广州推出3个新开楼盘，面积约为5.37万平方米；深圳新开楼盘仅1个，推出面积3.20万平方米。

　　易居·克而瑞数据同时显示，7月27日~8月16日，上海商品住宅新增供应量约80万平方米，而同期的成交面积约116万平方米。广州的两项数据分别为10万平方米和28万平方米。

　　事实上，局部新增供应相对不足的现象，早在7月份便已经开始显现。中原住宅监测系统数据显示，7月份，北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、重庆、天津8个城市，新开盘楼盘共计208个，新开楼盘销售面积356万平方米、共33503套，环比6月份分别下降11%、50%和99%。每经记者 李丽