今天,是“上海之春”房展会的最后一天。虽然成交数据未出台,但4天来展会人气稍显不足,成交寥寥。参展商和买房人对房展寄托的“希望”,均被浓重的“观望”气氛击败。
今天上午10时,在展会现场,不少摊点已在“打点”,准备下午撤展。问起4天来的成交情况,多数销售工作人员表示,销售情况一般。主办方给出的数字是,预计房展4天的意向成交额将达到2.2亿元。且不论这一数字是否有水分,即便是真,比起“假日楼市”曾创下的4天18亿元历史纪录,真是“小巫见大巫”。
上午10时30分,记者致电一房产公司董事总经理。电话那头对方坦率表示,参展前3天,成交量分别为0套、0套、1套,“虽然来参展,主要以展示形象为主,但这个数字和设想的成交量,有点差距。”
“网上房地产”上显示的供求数据,与开展前预想的楼市“3月小阳春”,也有差距。昨天,上海楼市新开5个房源,推出949套,面积91675.81平方米。这5个楼盘均处于外郊环间,从新开盘量来说,并不算少。不过,昨天共预售各类商品房321套,面积2.59万平方米。其中单价高于17500元的共计10450.92平方米。
这些数据证明,市场仍缺乏信心,开发商设想的“推新盘后一抢而空”的局面,没有在3月份出现。“上海之春”房展的遇冷,导致另一批开发商,将目光瞄准了5月1日的“假日楼市”。
开发商的“观望”,还体现在房价上。在本次“上海之春”房展上,绝大多数促销手段,只能说是“隔靴搔痒”。让买房人最失望的是,房价依旧坚挺,如参展的某内环线附近的楼盘,预计售价高达3万元。这样的房价,也让大多数买房人感到“出手时机不好”。(记者 晏秋秋)
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