中信证券刚刚公告称“决定出资10亿元购买卓越时代广场二期写字楼项目作为公司注册地深圳的办公楼”,旁边空置的近两年的编号为B116-0040的福田中心区商务地块低调动工,这里即将树立起的是中国平安总部大厦,按照规划将建成“深圳第一高楼”。

　　今年以来,众多金融机构纷纷入驻CBD。2月28日,招商证券总部大楼举行奠基仪式；3月初,中国国际期货经纪公司正式迁址至深圳福田中心区。至此,目前福田中心区已经聚集了深圳60%的金融机构。

　　与此同时,各大银行、保险公司及其他相关金融机构也频频在CBD布点。深圳市证券业协会秘书长鄢维民表示:“深圳CBD将来是可以引领全国的金融制高点。深圳金融机构入驻CBD,具有聚合效应,应该是未来的趋势。”

　　平安、中信总部大楼相继落实

　　8月4日,中信证券发布公告称,董事会通过决议,决定出资10亿元在深圳购买办公楼。根据议案,中信证券将购买卓越时代广场二期写字楼项目作为公司注册地深圳的办公楼,公司此次用于购买办公楼的总金额不超过10.4亿元,以自有资金付款。

　　随后,2009年初曾被媒体密集报道但又被当事方几度澄清的“平安计划投资百亿在深圳修建中国第一高楼”一事近日终于有了眉目。

　　记者昨日在深圳福田中心区B116-0040地块现场看到,之前该地块上的临时停车场已被清空封闭,用于建筑施工的工程设备以及少量建筑工人开始进场施工。而该地块正是2007年11月6日被平安集团以16.568亿元拍得,被传用于修建“中国第一高楼”,至少是“深圳第一高楼”的土地。

　　据了解,该地块在2007年被平安集团拍下后,平安方面就立刻以“平安国际金融中心”的项目名称向深圳市相关部门申请环评。一份名为《平安国际金融中心建设项目环境影响报告书(简本)》显示,平安国际金融中心高度将达588米,将成为深圳市最高的标志性建筑物。而根据公开数据测算,该项目的造价应该在100亿元到150亿元之间。

　　平安方面表示,目前正在对工地进行清理,正式开工的启动仪式尚在筹备,如果有确切的消息,“公司会发布新闻进行通报”。对于该地块空置两年之久的原因,有地产业内人士表示,一方面是因为项目本身规划、设计、审批都需要时间,另一方面建楼所需资金也需要重要考虑,有备无患。但有证券分析师认为,平安选择现在开始动工,也是考虑到CBD目前逐渐汇聚了人气,形成了较为融洽的金融业从业氛围,这时候再启动该项目,一旦正式竣工也将能够迅速出租,为平安集团带来相当不错的经济效益。　　

　　CBD金融集聚区渐成气候

　　中信证券入驻CBD,中国平安大厦再次动工,且两个项目相隔不过咫尺。这让人们不由得重新审视会展中心与市民中心之间的这块区域,感觉到这里属于金融业的空气变得渐渐稠密。

　　目前已有包括中国平安在内的数十家证券公司营业部星罗棋布在深圳CBD各栋写字楼中,开始划分各自的势力范围。

　　今年2月28日上午,招商证券总部大楼奠基仪式隆重举行,揭开了深圳市第二批金融企业建设用地开工建设的序幕。此次奠基开工的第二批金融用地项目是继深圳证券交易所片区后,深圳市政府重点规划打造的中心区又一金融功能集聚区,包含了七个大型金融建筑项目。