中国房地产研究会副会长顾云昌日前在对房价上涨原因剖析时，称主要原因是丈母娘的需求，是丈母娘的压力，导致男方筹钱买房，助推了房价。此论引发了业内外热烈讨论。

　　“刚性需求，一直被认为是本轮房价上涨的重要原因，但最根本的还是‘特刚需求’持续高烧不退助涨房价。 ‘特刚需求’也就是丈母娘的需求，小两口快结婚了，却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来‘探讨’，这下小女婿坐不住了，只好清仓、典当，筹钱买房，这就是‘特刚需求’。”

　　正方：丈母娘论非我所言

　　顾云昌：“房价上涨是因为丈母娘需求”这句话绝对不是我所言，我从来没有这样的观点，也不会说这样的话，完全是某个记者，不熟悉业务的记者听了报告以后编造出来的，所以请大家不要再误传。刚性需求，是本轮房价上涨的重要原因，我是不会说那种话的。

　　网友：哪个丈母娘可以容忍女儿嫁给一个“无房户”？哪怕经济适用房总得有自己的“居身之所”啊。一项统计表明，男人比女人多，找一个女朋友不容易，有房的男人都害怕找不到好女人，何况还没有房子住的男人。为自己的幸福，丈母娘的“期盼”，就是砸锅卖铁，到处求爷爷告奶奶，也要弄一套房子结婚，这是现实。至少我身边的人要结婚，首先就是想办法买套房子放着，这样才有“理直气壮”结婚的理由，这不是你愿不愿意的问题，而是必须的。

　　网友：丈母娘助推房价，不是什么严谨的学术观点。但借助这个形象比喻，可以说明社会价值取向对购房需求的影响。

　　网友：丈母娘需求推高房价其实就是“拼爹游戏”。

　　反方：看似有理实则荒诞

　　网友付瑞生：说起丈母娘和房价，的确有因果关系。但不是因为丈母娘的“特刚需求”推高了房价，而是高涨的房价让男女双方二老都坐立不安。都说男孩是建设银行，女孩是招商银行。男孩要筑巢引凤买房建设，女孩要火眼金睛招夫引婿。房价一蹿，独生儿子的父母心情首先跟着上蹿下跳。

　　网友陈强：丈母娘助推房价论看似有理，实则荒诞不经。丈母娘逼女婿的“特刚需求”也许有，但并不代表所有丈母娘都会这样做。可怜天下父母心，有几个丈母娘愿意女儿因为买房而一身是债？所谓一叶障目，不见泰山。抛出丈母娘助推房价论的房地产专家，似乎被丈母娘需求遮住了眼，把丈母娘需求无限放大，把少数当作普遍，把末当作本。

　　网友乔志峰：这年头，专家日益“娱乐化”了，往往是专家高论一出，台下便笑倒一片。把高房价归咎于丈母娘，亏他想得出！有多少购房者是在丈母娘威压下买房的？顾专家对此做过调查吗？如果做过调查，具体比例是多少？不管是 “未婚女青年推动房价上涨”，还是“丈母娘特刚需求”，说的无非都是婚房问题。婚房只是购房需求的一部分。并且，需求跟房价并不总成正相关关系——世界上哪个国家的男女不需要结婚，不需要婚房呢？为何只有中国的房价高得如此离谱？

　　网友赵志疆：丈母娘希望女婿有房子好结婚，这不奇怪，是正常现象，这是千百年来都存在的“刚性需求”，为什么唯独在今天无休止地推动了房价上涨呢？按这个逻辑，我们要平抑过高的房价，是不是该从鼓励不结婚入手呢？

　　网友：像中石油这样的房产大买家的丈母娘是谁？而这样的大买家到底有多少，恐怕谁也说不清楚。这股力量，显然比那些逼着小女婿“清仓、典当，筹钱买房”的丈母娘强大多了！

　　网友：当理性不再的时候，恐慌将成为生产力。

　　“雷人”房价观

　　◇同居推高房价论

　　北京师范大学的房地产研究中心主任董藩：现在离婚率比以前高了很多，理论上离婚就需要两套房子住人。我们还发现同居的人现在大量增加，同居也是需要房子的。

　　◇未婚女青年推高房价论

　　万通集团主席冯仑：现在房价上涨跟需求有很大关系，需求至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房的至少有150个。之所以有这么大的住房需求，跟“未婚女青年推动房价上涨”分不开。随便问周围的未婚女青年，很多人结婚要求就是首先要有房，至少要交得起首付，这是普遍现象。

　　◇钉子户推高房价论

　　全国政协委员、北京某房地产公司老总穆麒茹：“钉子户”也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。 “钉子户”为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益。