成都市房管局昨启动新一轮楼盘信息披露大检查，情节严重者将被暂停销售

　　销售房屋最高、最低单价是否公开，楼盘的不利因素是否在醒目位置公示出来……10月2日秋交会就将在成都新会展拉开帷幕，为了防止开发商“捂盘”，让购房者明明白白购房，昨日，成都市启动了新一轮大规模的楼盘信息披露大检查。不符合规定、情节严重的楼盘将被取消参加秋交会的资格，甚至有可能会被暂停销售。

　　整改仍未达标两楼盘不允许参加秋交会

　　昨日一早，检查组率先来到前期曾被通报批评、位于市中心的某楼盘项目销售现场。走进销售大厅，大型的沙盘一侧总体规划图、相关资质证书、房源公示栏都已上墙公示，楼盘的不利因素如朝向、光照、临街等也都在醒目位置张贴出来。“整个楼盘的信息披露看似不错，不过还存在不少问题。”原来，检查人员在网上信息查询处发现，该楼盘的销售动态存在与网上公示不一致的“捂盘”现象。而与购房者密切相关的前期物业服务合同、物业共有部分清册都缺失；房屋最高、最低单价也没有在销控表上披露出来。

　　“这个已经是对该楼盘的第四次检查了，仍未整改完毕。”检查人员表示，由于该楼盘连续几次整改都未达标，信息披露培训会也缺席。为此，市房管局已经作出处理决定，不允许该楼盘进入房交会参展。

　　随后，检查队又来到位于东大街的某楼盘销售现场。尽管文本文件等信息进行了公示，但是每套商品房建筑面积没有披露；楼盘特别提示，如公积金贷款、购房享受政策等信息缺失。鉴于以上情况，市房管局当场向其下达了整改通知：两日内整改完毕，并在周日递交书面报告，如仍不合格将被取消参加秋交会资格。

　　记者从市房管局了解到，在一天的楼盘检查中，时代豪庭、和信派都等项目情况较好。不过也有个别原被通报批评的项目虽经整改，但其销售信息披露缺项仍然较多，目前已有两家楼盘不被允许参加秋交会。

　　处罚将“逗硬”情节严重暂停销售活动

　　成都市房管局新出台的《商品房销售现场信息披露管理办法》于7月15日正式实施，这是成都市对于商品房现场销售管理环节的具体“操作规章”。其中，成都商品房预售许可证、公示可售房源的面积、价格和销售动态等23项相关商品房销售信息都需要在楼盘销售现场予以披露。秋交会前大检查已经是房管局第三次大规模的楼盘销售信息披露突查。昨日随机检查的楼盘，有首次突击检查的对象，也有曾经上过“黑榜”的楼盘。

　　“此次楼盘信息披露检查未达标的，相关处罚都将‘逗硬’。除了将取消参加国庆期间秋交会系列活动的资格外，做得不到位的楼盘还将被公开曝光、通报批评，开发商的信息档案扣分。”市房管局相关负责人还透露，针对情节严重的，有可能还会被暂停销售以及房管局相关业务手续的办理。

　　据了解，此次楼盘大检查从昨日起启动，一直要持续到国庆前夕。

　　市民举报

　　如果售楼现场没有规范的公示信息，市民也可以通过房管局局长信箱，或者房管局公众信息网进行投诉，或者拨打房管局举报电话(028)86280417、86279895进行举报。

　　部分须公示信息

　　证件公示栏：商品房预售许可证或房屋所有权证，国有土地使用证，建筑工程规划许可证，开发企业资质证书，商品房销售委托书及房地产经纪咨询机构资质备案证书，物业服务企业资质证书；

　　文件、文本公示栏：城市商品房预售管理办法，商品房销售管理办法，商品房买卖合同示范文本；可售房源信息公示栏：预售当期和原有的可售房源总套数，建筑总面积和最高单价、最低单价和平均销售价格；每套商品房建筑面积(含套内建筑面积、公摊面积)，每套房屋的销售总价，抵押相关信息(土地或在建工程抵押的)，销售动态信息公示。

　　记者 陶玲