专家称开征物业税可分四步走 今年先走两步——中新网
本页位置: 首页新闻中心房产新闻
    专家称开征物业税可分四步走 今年先走两步
2010年04月01日 15:11 来源:成都晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  昨日,国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松、中房集团理事长孟晓苏等来蓉出席2010城市观点论坛。针对今年会否开征物业税的问题,巴曙松与孟晓苏进行了激烈的PK。

  孟晓苏:

  今年先走两步

  孟晓苏在昨日的论坛上多次强调这样一个观点:首先从商业地产和小产权房开始征收物业税。他认为,征收物业税可以推动房地产税收制度改革,为解决地方政府依赖土地财政问题和农村土地流转问题开辟思路。今年下半年,空转了6年的物业税将进入实质性阶段。他认为,目前很多发达国家和发展中国家都有地税、物业税,一些国家75%的税收是来自地税、物业税。目前中国房地产税制存在问题,在交易环节收费,保有环节不收费,而且交易环节税费过重,显然对老百姓买房、交易活动不利。

  孟晓苏指出,合理纳税方案应该区别贫富,要分步走。第一步,可以把商业地产税制平移,改变征税方式,可先把商业房地产物业税建立起来。第二步,从小产权房起征收物业税,税率不宜太低,可以参照标准税率1%—3%征收。第三步,对高档住房和豪宅征物业税也应当采取1%—3%标准。第四步,研究如何向普通住房居民征物业税的问题。对一些居民基本住房实行免税也要考虑。上述第一、二步相关措施今年就可以实施。物业税的开征可以“瓦解”土地财政,按原房价征收可做到“跑了和尚跑不了庙”。

  巴曙松:

  暂不宜征物业税

  巴曙松在论坛间隙向记者表示,物业税今年之内开征不可能。他指出,去年为应对全球金融危机冲击,为保GDP8%,国内房地产行业出现了超常规发展,今年房地产行业将是恢复正常的一年,尽管目前国内一线中心城市北京、上海、杭州的房产泡沫巨大,但“一刀切”的方式紧缩地根、银根,我个人是不赞同的。短期内开征物业税并不符合当前经济平稳发展的方向。记者 胡希

  实习记者 石洪波

商讯 >>
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved