通过地产中介公司引荐，市民熊小姐看中了南山区西海明珠的一套商品房，可她向地产中介公司交了66000元的买房“诚意金”后，应该是积极促成交易，好提取交易佣金的地产中介公司，却以各种理由拖延交易。这是什么原因？警方介入调查后，终于揭开了惊人骗局。

　　交六万多“诚意金”预订

　　近日，熊小姐在网上搜索房源信息时，看到了“乐居陆捌”房地产经纪有限公司发布的一条消息，西海明珠有一套房子出售，价格70万元，比市场价足足便宜了一半。看到价格比较便宜，熊小姐立即按照信息中留下的联系方式，联系上“乐居陆捌”房地产经纪有限公司中介人员王小姐。

　　王小姐介绍说，卖方急于变现，所以将这套房子以相对市场低价出售。最后，王小姐还带熊小姐到西海明珠小区内查看了房子的实际情况，并查看了中介王小姐提供的房产证等房产资料的复印件。

　　熊小姐很中意这套房子，决定下手购买。中介王小姐提出，这套房子很抢手，让熊小姐根据“行规”先交10%的购房“诚意金”，和卖方签订房产转让合同时，这笔“诚意金”将自动转为首笔购房款。最终，熊小姐拿出66000元作为购房“诚意金”。

　　中介身份为捏造

　　但交了钱后，熊小姐多次催促签订购房合同时，王小姐却一直以各种原因推延，熊小姐起了疑心，于近日来到南山派出所报警求助。

　　通过查询，民警发现该中介人员王小姐的身份信息是虚构的，为不打草惊蛇，民警要求事主熊小姐继续与中介人员保持联系，并想办法约“王小姐”见面，一旦有情况，第一时间通知民警。4月18日晚6时许，熊小姐和“王小姐”约好于当晚7时在西海明珠看房。掌握情况后，民警迅速赶到现场。经过一番周折，晚9时许，“王小姐”终于在桃园路天虹商场广场出现，民警成功将嫌疑女子“王小姐”抓获，并带回派出所做进一步调查处理。

　　“公司”“房源”全是租来的

　　经查，嫌疑人“王小姐”的真实身份为陈某。经过一番策划，她首先办理了一张名为王欢的假身份证，以及“乐居陆捌”房地产经纪公司的假营业执照，并用假身份证于今年4月在西海明珠租下一套房子开起了房地产“中介公司”。陈某利用假的身份证(王欢)租赁了西海明珠B栋的一套房子，并设法要求房东提供了房产证、身份证、房产抵押贷款合同等重要资料的复印件。

　　一切准备工作做好后，她便将这套租住的房子以低于市场价的价格急售，从而骗取受害事主的定金；同时，嫌疑人陈某还要求买方以现金形式交定金，避开银行转账环节。

　　经过精心设计的诈骗陷阱，在短短一个星期内吸引了多名购房者上钩，嫌疑人陈某抓住了购房者的心理，成功诈骗了熊小姐等两名受害人共计7万余元的现金。

　　警方：

　　购租房时应认准中介资质

　　目前陈某已依法被处以刑事拘留。据公安部门介绍，此类案件中，不法分子往往使用假身份证或他人身份证租下房屋，再发布信息以相对低廉的价格为饵骗取被害人押金。

　　警方提醒房屋出租者、租房者和购房者：在租房、购房过程中，应尽量选择有相关资质的租房中介机构。(记者仇日红 通讯员翁恩华)