摩根大通最新发布的研究报告指出,中国政府最近出台的房地产紧缩举措将增加经济前景的不确定性,但并不会导致房屋价格大幅回调。

　　近期的一系列房地产紧缩措施出台于政府公布3月份主要城市房价数据之后,针对性明显。数据显示,3月份70个主要城市住宅价格同比上涨11.7%,房地产市场价格继续维持快速增长趋势。　　摩根大通分析认为,这些紧缩措施比预期的力度更大且范围更广,将增加经济前景的不确定性。

　　事实上,市场已对此作出剧烈反应,15日以来,中国A股市场和房地产成分股出现连续下跌趋势,虽然21日小幅反弹,但截至22日收盘,上证A股指数和地产指数依然分别下跌5.2%和9.6%。

　　业界普遍认为,新举措可能导致潜在购房者更倾向于采取观望态度,以观察住宅价格是否将调整。对此,摩根大通研究人士表示,未来数月房屋销量或将降低,但价格大幅回调的可能性不大。(记者张磊)