“大哥,您先去我家看看房子,价钱的事情好商量!”经适房新政出台后,“火爆”的天通苑群租房二房东们开始“打折促销”。记者从天通苑物业公司了解到,五一后,物业将集中清理群租房。
探访
群租房二房东 少收订金“促销”
昨日傍晚,天通苑东一区内人头攒动,下班回家的居民和租户们纷纷进入一栋栋塔楼。
在东一区51号楼的一套“跃层”内,记者佯装需要租房,一名操着浓重陕西口音的男子探出头来警惕地打量着记者:“谁介绍你过来的?”在得到介绍人电话指示后,男子才放行。
他说,近期听说经济适用房不让出租了,老板让他们小心一点。
记者进入屋内看到,这套200多平方米的“跃层”被石膏板分割成了24个房间。房屋入口处还贴着宿舍管理手册:“严禁使用大功率电器,严禁在床上吸烟……”
“这间屋子,三面都是实墙,只有一面石膏板,还是阳面,要你500元真不贵了。”二房东指着一个有一平方米窗户的房间说。
见记者犹豫不决,他主动降价50元,允许记者押一付一,并且订金只要20元钱。
一名房客说,原来二房东收订金最少要100元,这几天二房东担心房主会收回房屋,使劲往家拉人,希望尽早将这套房子的24个房间全部住满。
业主
记者走访了解到,对于住建部加紧经适房管理,大部分群租房的房主表现出担忧。
“现在只能走一步算一步,希望政策来得晚一点。”西二区业主郝女士说。
据她介绍,天通苑一套120平方米的房子,整体出租只能租出2500元左右,分成七个房间以后,至少可以比原来多挣50%。
此外,大多数房客也表示出担忧。来自山东的刘刚已经在群租房住了三个月时间,他唯一担心的就是,一旦群租房管理严了,很难再找到这么便宜的住处了。
物业公司
五一后 集中拆除群租房
昨日,天通苑物业公司的工作人员表示,天通苑用于群租的房屋至少上千套。群租已经成为天通苑的一大“顽疾”。
物业公司表示,此前,相关部门也出台过对群租房的整治意见,但没有实质的政策或法规可循,物业执行起来有很大的难度。
目前,物业公司已经印了数百份通知,在社区分发。同时,他们将通知业主自行拆除隔断,尽快收回房屋。
据介绍,五一后,物业公司将协调消防、公安、地下空间办公室、流管办等相关部门,加强群租房的拆除力度,初步确定每个月将拆除20户。
新闻背景
住建部加强经适房管理
近日,住房和城乡建设部发出通知,加强经济适用住房管理。
通知规定,对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房,或者擅自改变住房用途且拒不整改的,按照有关规定或者合同约定收回,并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。( 张甲秀 蒋桂佳)
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