企业白领吴先生——

　　还会继续炒房，重点关注春节前夕

　　持房现状：上世纪90年代初，靠炒股赚到第一桶金后，开始投资房地产，目前已在新街口、城东、城南、江宁等地拥有房产18套，面积从30多平方米到200平方米不等。除了一处140平方米的房子留作自住外，其余均在出租。

　　心态自述：我现在既不会买房，也不会卖房，但不排除在明年春节前，开发商为回笼资金，抛售部分低价房时再出手买房。

　　国家这次对房地产市场的调控力度很大，前所未有，房价很可能在短时间内小幅下降。这个背景下投资购房风险很大。

　　目前卖房也是不明智的选择。新政出台后，房产交易就变成了买方市场，大量房源被挂上了网、送进了中介，买房人一面观察市场，一面在众多房源中挑挑拣拣，向卖家压价。所以，不存在资金压力的炒房人这个时候不会急着卖房，大多和我一样持观望态度。

　　房价到今年年底可能小幅走低。到明年春节前夕，不排除一些开发商因为要支付承建方费用，急需回笼资金，会抛售一部分房源，那时房价就会走向新低。那时，我将考虑继续贷款买房。我判断，房价一旦回头，投资房产还是有赚头。

　　银行职员陈先生——

　　担心通胀，不卖也不买

　　持房现状：2002年大学毕业时，夫妻俩靠家里支持首付，在新街口和大光路上，分别贷款共买了两套70平方米左右的小户型。目前一套自住，一套出租。

　　2008年下半年，还完贷款后，陈先生夫妇靠手中的积蓄付首付，继续贷款，以每平方米1.9万元的价格在河西朗诗国际街区购置了一套100平方米的精装修房，目前出租，月租金4000元。

　　心态自述：4月初，已有人愿意以2.5万元/平方米的价格，买我朗诗的房子，结果我犹豫了一下，房产新政出台了。这一政策要求二次购房者首付50%，原先有意买房的人，因为付不起50%的首付，这笔生意只好作罢。

　　新政出台大半个月来，我身边已开始有人降价出售同一小区的房子，在我看来，此时出手根本卖不到房价新政前的高价。对炒房者来说，赚不到就代表“亏”了。

　　目前，人们对通货膨胀的担忧并未减弱，百姓手中闲钱投向却又有限。所以就算我卖了房子，也不知道拿这笔钱做什么，与其等着手中的现金不断贬值，不如暂时持有房子，等价格重新走高后再出手。

　　企业员工杨小姐——

　　出手被套牢，捂房等解套

　　持房现状：2004年结婚时，和老公在河西合买了一套120平方米的大户型。今年初还完贷款后，手中有50多万元的积蓄一时没有去向，于是3月底在靠近溧水的一处楼盘，贷款10多万元，买了两套80平方米的公寓。结果半个月后，房产新政出台，该楼盘率先打折，杨小姐每平方米损失500多元。

　　心态自述：尽管有朋友曾劝阻说，地段不好的房子没法出租，投资有些风险，但自己看房价一路走高，总以为买房子肯定“稳赚不赔”，一心想着大不了等房价高了再卖掉，总不会赔钱。没想到，房产新政出台后，刚投资的楼盘为了抛售回笼资金，率先降价。

　　自己就像啥都不懂的炒股散户，看着热闹就糊里糊涂地闯进了楼市，结果房价下跌，手上的两套房子短时间内又租不出去，于是被套。现在还是想捂着房子，等着做“长线”解套。