当前国家公布的楼市调控政策，已经对一线城市的楼市成交量造成了明显的影响，专家观点则认为，下半年太原楼市成交量可能同样出现萎缩。

　　15日中国建设银行山西省分行个贷中心客户经理马达对本报记者表示，目前个人住房贷款的变化并不明显，“影响可能会出现在一个多月以后。”

　　太原易居房地产研究所所长李峰则表示，7月份左右太原房地产的成交量可能会出现萎缩。

　　部分二手房购房者

　　观望

　　一般情况下，二手房市场往往是楼市调控政策最先影响到的。但太原市目前情况相对稳定。

　　我爱我家企划部主管杨卫刚告诉《山西青年报》记者，“太原房市受到的政策影响不大，尤其是价格方面，不过房屋销售量还是出现了一定量的下跌，部分购房者出现了观望状态。”

　　博翔不动产机构总经理李峰表示，“业务量几乎没有受到影响，太原的房地产市场发展平稳。”

　　影响或在下半年

　　有观点认为，太原地区特有的消费特点，为当地楼市的平稳走势提供了支持。

　　山西的储蓄量一直维持在一个较高的水平，李峰表示，“山西人总是习惯于将消费额度控制在自身的储蓄水平之内，对于住房这样的大额消费来说更是如此，即便是银行限制住房贷款，其对太原楼市的影响也相对有限。”

　　中国人民银行太原中心支行的数据显示，3月份山西省各项存款余额为16889.86亿元。

　　不过上述人士同时指出，由于一些本地的阶段性房地产整顿、规范工作将在7月份截止，以及太原本地对于政策影响的滞后性，“7月份左右太原房地产的成交量可能会出现萎缩。”

　　马达则认为，随着政策的进一步深入，对于个人贷款业务的影响，可能会出现在1个多月以后。