据中国之声《新闻晚高峰》17时15分报道，虽然楼市重拳频出，一个月过去了，楼价出现下跌的却并不多。但这次“新国十条”依然能让我们感觉到政府前所未有的决心和力度。那么，面对如此“坚强”的楼市，政策只能“束手无策”吗？楼市是否真的是铁板一块呢？

　　资深媒体人何亮亮表示，楼市价格下降是肯定的，但是仍需时日，需要购房者耐心等待。

　　何亮亮：新国十条出台以来刚好一个月，一个月来中国楼市已经出现转折，虽然不具决定意义，但是各地观望，成交锐减，甚至有地方成交锐减六成，房价疯长得到一定遏制，消费者对楼市逾期下降的情绪就更浓烈，将楼市看做股市，买涨杀跌，很多人都认为还没有跌到低。

　　不过部分城市的逆市上涨，这个情况并不奇怪，从总体来看，中国现在还没有形成一个双轨的地产市场，一种是面对中低收入者的保障性住房，一种是商品性住房，但是现在保障性住房供应系统还没有建立起来，现在一线城市的比较好的地段都是建立商品房，而且这些地段是不可再生的，面对刚性需求，这部分楼价也不会跌。

　　此外，一些地产商及利益相关者还比较雄厚，能够坚挺一段，也在观望政府政策是否会继续出台，温家宝总理在天津考察时表示：坚决遏制部分城市房价过快上涨，表明了政府的决心。

　　另外房地产市场的改变恐怕短期难以做到，目前中国地产市场的形成不是一年两年，改变现状需要从政策和市场两个方面入手，不可能一蹴而就。