近日，记者因采访又来到成都，2008年，为采访全球金融危机下各地城市楼市行情，记者也曾到成都采访，一对比，记者发现，成都的楼价涨幅惊人。

　　2008年采访时，成都房地产市场因受地震影响，成交量下滑剧烈。但震后半个月后，成交就开始逐渐恢复。据某权威研究机构的数据显示，2007年，成都市主城区楼价4200~5600元/m2，而2008年楼价则为5200~5800元/m2。在一二环内价格已是7000多元/m2。

　　记者此次前往成都和当地导游聊天发现，成都中心城区楼价已跃升过万元，在一环内，一万多的豪宅比比皆是。而记者也询问，新政对成都楼市没有影响吗？当地人纷纷摇头，“基本没啥影响”。

　　现在成都老百姓月收入大约在2000~3000元，根本无力支撑高房价。记者问及原因，原来很多外地人来成都买房。“天府之国”的成都是一个相当外向型城市，其辐射力不仅仅限于四川省，甚至覆盖了中国西部大部分地区，包括云南、贵州、西藏、陕西、新疆等地。很多楼盘，50%~60%的购房者都是非成都人，高的时候这个比例曾达到70%。

　　除此之外，现在还有很多“返乡”人士也在成都置业。不少在北京上海等一线城市工作的“80后”无力承受当地的高楼价，纷纷回流成都购房。据悉，很多原籍成都但在外地工作的人出于对房价上涨的担忧，希望有一处不动产保值，为自己留一条后路。不过，他们大多数短期都不会居住，买房也是从长计议，但却是为未来做准备。(龙蕾)