记者从中国不动产研究中心获悉，根据本市土地交易记录统计，本市上月成交55宗地，成交均价为1773.89元/平方米。其中，住宅用地成交面积环比增长102.62%，成交均价环比上涨16.28%，达到4889.71元/平方米。

　　据统计，10月份本市成交住宅用地12宗，工业用地38宗，商业用地5宗。住宅用地成交面积环比增加102.62%，达到1361641.99平方米，占当月总成交面积的30%。商业用地成交面积环比上涨33.89%，为494797.15平方米，占总成交面积的11%。工业用地成交面积环比上涨63.67%，为2721185.22平方米，占总成交面积的59%。

　　本市土地市场总体成交均价在稳步上升。10月份住宅用地成交均价环比上涨16.28%，达到4889.71元/平方米。

　　据业内人士介绍，从今年2月份以来，土地市场月成交金额基本维持在36亿元到39亿元之间，6月份开始出现上涨的趋势，7、8两个月均出现大幅上涨的局面，8月份成交金额达到151亿元，达到今年以来的高峰，但是9月份出现了大幅下跌的局面，环比跌幅达到了67.51%，跌至49亿元。（记者 刘英潮）