嫌补偿低钉子户孤楼守3年 法院下达“最后通牒”——中新网
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    嫌补偿低钉子户孤楼守3年 法院下达“最后通牒”
2009年08月13日 15:54 来源:半岛晨报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  因为对拆迁补偿不满,年已6旬的市民张女士及家人在断水的两层别墅中呆了3年。其间,动迁方曾提出货币补偿和房屋产权调换两套方案,但均被张女士以标准过低为由拒绝。

  如今,张女士的别墅已置身大片杂草之中。 8月23日,是法院责令张女士一家迁出的最后期限。“我要坚持争取合情合理的补偿。既然已经这样了,也没什么后悔的。 ”张女士说。

  1994年

  张女士花32.9万元购买一栋二层别墅。

  2006年

  该处被列为拆迁范围。张女士提出350万补偿费用。

  2007年

  10月,主管部门做出裁决书,由拆迁方给张女士提供3套住房。张女士申请行政复议。

  2008年

  2月26日,行政复议决定书维持原裁决。

  2008年

  9月,中院裁决如下:驳回上诉、维持原裁定,本裁定为终审裁定。

  2009年

  7月23日,甘区法院作出公告,责令张女士在8月23日前迁出,否则依法强制执行。

  拆迁补偿无法达成一致

  业主3年未迁,法院下“最后通牒”

  1994年,张女士花32.9万元购买了位于甘井子区张家村北山溪水山庄的一栋独立二层别墅,别墅面积为210.35平方米,外加一个25平方米的车库。2006年,张女士家所在地被列为拆迁范围。经评估该房屋的市场价为3708元/平方米,应得拆迁补偿费78万余元。张女士提出了350万的补偿费用,拆迁方认为这一要求过高。

  2007年,拆迁方向国土资源和房屋主管部门申请裁决。张女士提出,补偿面积应该包括车库在内的235平方米,价格应按12500元/平方米补偿。同年10月,主管部门做出房屋拆迁裁决书,由拆迁方给张女士提供了张家村附近一楼盘3套住房,合计223.23平方米。张女士不服该判决,并申请行政复议。 2008年2月26日做出的行政复议决定书维持了原裁决。

  据记者了解,目前距离张家附近有一些普通楼盘,2009年的价格每平方米不到一万元。

  此后,甘井子区人民法院又先后作出两次裁决,张女士仍坚持认为裁决不合理,并向大连市中级人民法院提起上诉。 2008年9月,中院裁决如下:驳回上诉、维持原裁定,本裁定为终审裁定。 2009年7月23日,甘井子区人民法院作出公告称,房屋主管部门作出的房屋拆迁裁决书已经发生法律效力,但张女士拒不执行,法院责令张女士在8月23日前从现住房屋中迁出,到期仍不履行的依法强制执行。

  一家守3年

  二层楼孤零零地立在半山腰

  10日下午,记者来到张家村北山,车子在经过一段尘土飞扬的土路后,只能停在距离张女士家300米远的地方,再走一段崎岖不平长满杂草的小路才能找到她的家门。张女士房子东侧和西侧正在施工挖地基,离房子10多米处就是深约五六米的大坑。记者站在楼后向四周一看,房子四周约1000米内除了几间简易的工棚外,就只有她家的二层楼孤零零地立在半山腰。

  在一楼房间对着窗子的地方,张女士在两把椅子上放了块木板,晚上她在一楼守夜,70岁的老伴在二楼沙发上,儿子在一楼睡,这样的生活他们已经过了3年了。“说实话,我不想当钉子户。可补偿条件太低,我能服气吗? ”张女士说,她是大连某企业退休职工,今年70岁的老伴是1960年毕业于浙江大学的高级工程师,大儿子在南方一著名高校做副教授,小儿子原来在大连一著名外企工作。如果不是遇上拆迁,家里的日子过得优越而安稳,但现在一家人的生活跌入低谷。

  从拆迁开始,她家的电一度停了10个月。后来张女士找到大连城西供电局,负责人亲自安排给她家接上电线。张女士家里摆着6个大缸、2个大油桶、6个大塑料桶以及数十个锅碗瓢盆,这些都是用来盛水的。她说3年来他们有时候接雨水,有时候走几里路到山脚下的西山水库抬水。

  儿子辞职上山守房

  在自家阳台逗狗的时间不多了

  2006年,30岁出头的小儿子小孙辞职上山帮助父母看守房子,儿媳妇则由娘家人陪着住在市内。“3年前我们一家每年能收入十几万元,但是现在3个人都呆在房子里,我和老伴的退休钱都用来东奔西走了。 ”小孙很内向,说起拆迁补偿的事儿他经常愁容满面,甚至有些自责。他最担心的是,倔强的父母出点什么意外。

  二楼是小孙重点看护的阵地,那里看得远,一旦远处有情况,他可以给父母报信。二楼阳台上,一只白色的小狗是他的伙伴儿,远远地看到来人后,小狗会疯狂地汪汪大叫,直到主人出来下命令后它才肯罢休。在家里,不能上网,除了看电视之外没有娱乐项目。无聊的时候,他会坐到阳台的一角,一边逗小狗玩耍,一边留意周围的情况。自言自语道:“在自家阳台上逗狗的时间不多了……”

  70岁的老孙说,问题总是可以商量的,他盼着这样的日子赶紧到头。

  张女士观点

  别墅位于甘井子区张家村北山溪水山庄,面积为210.35平方米,外加一个25平方米的车库,和一处60多平方米的临时建筑。 2006年提出补偿要求,按12500元/平方米计算,大约应该在350万元左右。

  拆迁方观点

  2006年,张女士家所在地被列为拆迁范围。按当时的市场价评估3708元/平方米,应得拆迁补偿费78万余元。

  动迁户的要求太高,拆迁方无法接受。 “拆迁工作拖了3年,对项目的推进影响很大,损失难以计算。 ”目前,拆迁方已走法律程序。

  相关负责人:

  延期拆迁影响很大,损失难以计算

  “这里有100多户都接受了补偿方案,但是我要坚持争取合情合理的补偿。 ”张女士说,3年来她和老伴研究了很多法律,现在她提出的补偿要求是至少不能降低原有的居住条件,具体补偿方案需要双方协商。

  12日上午,该项目的相关负责人刘先生表示,对张女士房子的拆迁补偿一直是按照法定程序办事,出现纠纷后,国土资源和房屋主管部门于2007年10月作出房屋拆迁裁决书,此后,法制办也做出了行政复议决定书,区、市两级法院也作出行政裁定书,但是张女士一直没有执行。“拆迁工作拖了3年,对项目的推进影响很大,损失难以计算。 ”刘先生对此也深表无奈。

  刘先生说,对张女士的补偿价格是依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》和评估价格确定的,经相关部门协调,最后确定了给予3套住房合计223.23平方米楼房的补偿裁定。最后,刘先生表示,该项目部前期参与过纠纷调解,目前此事已经由主管部门和法院来具体执行。

  昨天记者获悉,此事已经引起相关部门的重视,问题有望得到妥善解决。 (记者来庆新)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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