付清了卖家和地产中介的所用应付款项，原以为可以高高兴兴地收房了，可市民陈先生怎么也没想到，房内的家具和电器却货不对板，和自己当初看房时完全不一样。这是怎么回事？

　　买家：

　　收房时发现家具被换

　　陈先生说，今年5月，他看中了宝安区民治街道潜龙鑫茂花园一套26.98平方米的二手房。当时，房内有电视、床、衣柜、抽油烟机、煤气灶等物品。“看了房间内的情况，我挺满意，当天就签订了购房协议。”陈先生称，这套房子是他通过一家地产中介买的，成交价为26万。

　　陈先生说，接下来的日子，他和卖家、地产中介一直在办理相关手续。今年8月份中旬前后，他将所有费用交清，房产证也终于过户完成。他前往收房，打开房门后却大叫一惊：房间里的家具电器和自己当初看到的完全不一样。原本钉在墙上的液晶彩电变成了一个“大脑袋”，漂亮的儿童床也被一张旧板床取代，厨房里的抽油烟机都被人卸了下来。陈先生十分气愤，因此拒绝收房。

　　卖家：

　　买家耽误时间所以换家具

　　而全程经手该个案的地产中介业务员李某向记者证实，房间内的东西确实被人调换了。可这到底是谁干的呢？陈先生说，他找到卖家询问情况，对方坦言是自己换的。卖家还说，合同中写明了有床、有电视，可是并没有写是什么样的床、什么样的电视啊。据了解，卖家姓谭，是一个80后女孩。

　　然而，李某告诉记者，卖家之所以这样做，是由于陈先生在办理银行按揭的过程中，时间拖得太久，超过了卖家的预期，惹得她很生气。

　　昨日下午，记者联系到了卖主谭小姐。她承认东西是自己换的。她说，在交易过程中，陈先生寻找了数家银行才办好银行按揭，耽误了很长时间。她以为陈先生会毁约，就想把房子先出租出去，因此换了床和家电。这些情况，她都跟中介公司讲过，但中介公司有没有告诉陈先生就不知道了。后来，中介公司多次做工作，她才把房子卖给了陈先生。

　　行业协会：

　　中介工作存在漏洞

　　陈先生认为自己被卖家“算计了”，同时地产中介在其中也没有起到应起的作用，因此向市房地产经纪行业协会投诉。工作人员张小姐表示，因卖家更换家具、家电而引发的投诉，他们还是第一次遇到。

　　她查看了陈先生带来的购房合同等材料后指出，该中介使用的不是国土部门规范的合同范本，属于违规行为，应受到相应处罚。其业务人员在合同中没有明确注明家具、电器的品牌、数量等信息，工作中存在漏洞。对此，行业协会将依照相关制度进行监管。张小姐还指出，为了规范地产中介和买卖双方的行为，协会还专门设立了曝光台，对地产中介的违规行为予以曝光，而有不良记录的客户也可能进入“黑名单”。同时，她还提醒广大市民，目前地产中介行业还没有一部明确的法律可以参照，存在一些不规范行为，因此在进行二手房交易时，市民也需多留个心眼。 (记者 马东梅)