朝阳区金海国际商富中心写字楼业主称，2008年收房时向开发商交纳了公共维修资金(即大修基金)，但近期得知这笔钱开发商并未上缴，也没有设立专门账号。昨天上午，近10名业主集聚开发商——北京市源海房地产开发有限公司，要求开发商在退回大修基金的同时，返还利息。

　　金海国际商富中心业主王先生说，2008年5月收房时，开发商要求交纳大修基金，当时自己交了3万多元。但是今年夏天，他和部分业主得知，写字楼的大修基金可交可不交，开发商并未上缴，也没有设立专门账号。

　　“占用了大修基金一年多，这笔钱放到哪儿去了？”业主潘女士对此表示怀疑。她说，写字楼600余户，大都在收房时交纳了大修基金，“这不是一笔小数目”。她说，业主在得知情况后曾找开发商讨要，但上周才接到开发商通知，只退还大修基金，但对一年的利息却只字未提。

　　昨天上午11点左右，近10名业主来到开发商售楼中心，对开发商占用大修基金长达一年之久表示不满，要求开发商在返还大修基金的同时，支付利息。

　　北京市源海房地产开发有限公司经理周先生说，该写字楼属于非住宅小区，办理房本时才知道，大修基金是可交可不交的。“不存在利息，钱放在该放的地方了。”当业主问及大修基金存放之处及其产生的利息时，周先生说，公司是按照管理条例做事，不同意返还利息。

　　可由业委会自管

　　业主自治研究者陈凤山先生表示，目前尚无具体规定明确，分户销售的商住两用项目在收房时必须缴纳公共维修资金。但是若开发商收取了这笔钱，应在3日内汇缴到市建委指定的光大银行，并在15日内向业主出具市财政局监制的专用收据。

　　他建议，开发商退还业主已缴付的资金，并支付相应利息。在成立业主委员会后，以管理规约的形式，约定在物业费中每年提取一定费用，建立专门账号作为维修专项费用。具体监管，可以采用银行代管，也可以采用到资金中心开立专门账号的形式。