3月18日，海口市民黎先生向南海网反映，去年，他看中了“王府.文海湾”二期公寓楼，并现场签订了《意向置业协议》。不料，在今年准备交款签订《购房合同》时，该售楼处竟闭门不营业，让他很担心中了开发商的“套”。

　　业主：交付了2万元保证金签了意向置业协议

　　据黎先生介绍，2009年10月初，他在海口举行房博会上看中了海南利远房地产开发有限公司(以下简称“开发商”)在澄迈迎宾半岛的“王府.文海湾”二期公寓楼，并与该公司现场签订了由该公司制定的《意向置业协议》，且交付了2万元保证金，按当时双方口头约定，根据协议今年3月份可签订正式《购房合同》。

　　黎先生还给记者看了他当时签订的《意向置业协议》，《协议》说明：“乙方意向购王府二期公寓，房号B栋301，该意向单位原总价人民币311374元。”

　　售楼处闭门不营业，急坏购房者

　　等到3月6日，以为可以交款和正式签订《购房合同》，几位购房者来到售楼处时，却发现大门紧闭。连续三天如此。“好不容易找到该公司的负责人，对方称楼盘《房屋预售许可证》没办下来，让我们再等。可我们签订的协议今年4月4日就到期了，按协议规定，逾期不办理交款及签订正式《购房合同》，将取消该房的预售资格。这样的话，我们买房的计划不是泡汤了吗?”黎先生说。

　　售楼小姐：不是我们不买房，是办不下预售许可证

　　18日中午，南海网记者来到位于盈滨半岛度假旅游区的“王府.文海湾”销售中心采访，发现销售中心大门紧闭，上面还贴着一张纸条：“今日暂不营业，敬请见谅。”上面还留有一个韩小姐的联系电话。于是，南海网记者便电话与韩小姐取得联系：“我们在放假，不是我们不卖房，是我们的预售许可证没有办下来，公司正在积极办理此事。我们老板也说了，会按合同执行。如果业主们愿意等，可以等到月底。”韩小姐称。

　　开发商：涨不涨价还是未知数，会在下周一的时候，给众多购房者一个说法

　　随后，南海网记者采访了海南利远房地产开发有限公司经理高某。对于黎先生反映的情况，高某解释为：“会按照协议执行，协议还没到期呢。不是我们不和购房者签订协议，是我们还没办下预售许可证，没有预售许可证是不能卖房的。并不是我们故意拖延。至于购房者担心的会不会涨价的问题，我们也会按照协议执行。不过话又说回来，如果房子价格涨了或是跌了，业主要退钱，我们还是可以退的。所以，房价涨了，到时我们可以再协商。”高某表示，虽然签定了协议，但是房价会不会涨还是个未知数。

　　最后，高某表示，会在下周一的时候，给众多购房者一个说法。 作者： 杨婷婷