6条遏制房价过快上涨、整顿开发商销售“花招”的新政，12月1日起将在南通开始实施。新政规定，从12月1日起，对普通商品房住房3万平米以上的楼盘，必须一次性申领预售许可证；对开发建设规模较大实行分期开发的项目，可按照分期开发规模申领预售许可，但单次申请面积不得小于3万平方米，且必须一次上市销售，不得捂盘、封盘；而对不足3万平米的“尾盘”经过房产管理部门核实后，可以单独申请预售。

　　新政还规定，开发商在取得《商品房预售许可证》10日内，还要将取得预售许可的全部房源上网销售。同时，严禁将购买的未竣工的商品房再行转让，各房地产中介服务机构一律不得从事期房转让业务。本报记者 郭小川