“二套房首付不低于40%”新政未明确对公积金贷款的要求

　　国务院办公厅近日发布通知要求，对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

　　记者昨天了解到，上海市公积金管理中心已认真学习了国务院通知，但沪上住房公积金贷款政策是否变化尚不明朗。

　　根据此前公布的贷款政策，上海公积金贷款购买第二套改善型普通自住房的最高限额为60万元。首期付款为不低于所购房屋总价的20%。在新通知要求下，公积金贷款会否从紧？

　　上海市公积金管理中心总经济师崔国盛接受记者采访时表示，“我们已认真学习了国务院办公厅的通知。由于通知没有明确对住房公积金房贷的要求，按照惯例，将根据住房建设部的有关政策，再结合本市实际情况，进一步确定。具体结果出来后会在上海公积金网站公布。”

　　有分析人士认为，国务院通知发布后，意味着在高房价不能有效缓解之前，包括改善需求在内的二套及以上购房需求，可能将不再享受贷款优惠。但住房公积金二套房贷如何跟进，目前，尚不明朗。(记者 刘昕璐)