“人多房少” 非优先家庭难获选房机会———

　　限价房“人多房少”的局面，让本市很多普通轮候家庭可能经过漫长等待也无法配售房源。针对诸多轮候家庭提出的这一意见，昨天下午，海淀区房管局召开“限价房摇号配售意见征询会”，就即将配售的459套“领秀慧谷”限价房，向轮候家庭代表们征求摇号配售意见。

　　“在一段时间内，限价房‘人多房少’还是一个突出矛盾。”海淀区房管局副局长陈爱清说，目前海淀区限价房申请家庭数量已经达到1.6万户，轮候家庭近1万户，而截至目前，海淀区可配售的限价房房源一共才将近4800套。此次市住建委给海淀区调配了459套位于昌平区回龙观镇朱辛庄的“领秀慧谷”限价房，其中一居有76套，二居333套，三居50套，销售限价为6500元/建筑平方米。

　　“领秀慧谷”限价房即将摇号配售的消息公布后，不少轮候家庭在网络上纷纷发表意见，认为按照现行的政策，家中有老人、大病等优先配售的家庭在不断增多，每次配售的房源又较少，导致了几乎房源都配售给优先家庭、普通家庭轮候了很长时间却一直不能得到配售的局面。他们建议，应按照通过申请审核的时间来划定摇号家庭范围，让轮候时间长的普通家庭也能有机会参加摇号。

　　“这次召开轮候家庭代表征询会，就是希望多听取轮候家庭的意见，找到最为公平合理的配售方式。”陈爱清强调。此前，总共有846户轮候家庭提出希望参加此次征询会，而经过公开摇号“选拔”，18户轮候家庭代表获得了参会机会，其中，优先家庭和普通家庭各9户。

　　在昨天的征询会上，参会家庭都拿到了5套摇号配售方案，包括：三居摇号申请户全参加，一居和两居摇号仅优先户参加；仅优先户参加全部摇号；以2008年12月31日、2009年7月1日、2009年12月11日为节点，在此之前通过备案资格的家庭都能参加。一些优先户的代表认为，因为优先户的家庭都比较困难，应该优先配售，他们选择了第一套方案。不过也有些优先户代表提出，应该遵守公平原则，大家都能有参加摇号的权利，并建议将房源按一定比例分为两份，分别提供给优先户和普通户摇号配售。

　　陈爱清表示，海淀区房管局将整理研究申请家庭代表的意见，并上报给区政府和市主管部门，最终将由区廉政风险领导小组会议决定采取何种方式配售。(余美英)