2009年，“楼脆脆”“楼歪歪”“楼断断”等房地产市场中的怪现象屡屡出现。全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海建议，建立房地产社会监督委员会，加大对房地产市场的监管力度。

　　“一些集团借房市敛财”

　　郭松海指出，一些市场主体、利益集团为追求自身利润最大化，逃避社会监督，采取多种手段，把房地产市场变成聚敛钱财的场所。

　　“要改革现下房地产市场的监管运作体制，配合行政执法，建立一个覆盖面广、监督有效的房地产市场管理网络，在行政执法检查、人大的执法检查等监督检查之外，建立一个房地产社会监督机构，对房地产市场实施切实有效的监督管理。”郭松海建议，建立房地产社会监督委员会，由民间各阶层人员组成评议会，对房地产相关问题进行集体审议。

　　建议立法明确监督范围

　　郭松海认为，房地产社会监督委员会的监管内容应包括对房地产开发市场、土地市场的监管；加强对市场监测分析和督促检查，配合主管部门查处内部认购、哄抬房价等扰乱市场秩序违规的行为等。

　　他建议制定相关法律法规，对房地产社会监督委员会的设置、职能界定、工作范围等进行明确。(记者吴晶晶朱立毅）