排排房’不够美观”、“小区公共活动用地应该再增加一些”……市规划委朝阳分局日前为农民拆迁安置房的设计举行了一场专家评审会，专家们纷纷提出意见。“像这样的专家评审机制将全面引入到全市政策房的设计审批中。”日前，市住保办相关负责人告诉记者，除此之外，市规划委和市住房城乡建设委还组织编制了政策房设计指导图集，以全面提高政策性住宅设计水平。

　　和商品房需要“促销”不同，各类政策房由于有价格优势，是“皇帝的女儿不愁嫁”，因此开发商和设计师对政策房的户型设计、配套设施的安排就没那么“讲究”。“今后要让各类政策房也‘讲究’起来，”北京市住保办相关负责人告诉记者，从今年开始，政策房的设计方案审批要增加一道“专家评审关”，专家组评审不通过的项目不能实施。

　　北京市住保办相关负责人表示，今年将在全市推广朝阳区的经验，同时，为了提高政策房的设计品质，市规划委和市住房城乡建设委还组织编制了政策房设计指导图集，集纳限价房、经济适用房和廉租房的优秀方案，供设计师参考。

　　案例

　　朝阳5项目采纳多项专家建议

　　朝阳区是首个增加专家评审这道“关卡”的区县。市规划委朝阳分局副局长马红杰告诉记者，近年来朝阳区是政策房建设“大户”，尤其是今年农民安置房任务特别重，去年通过土地储备方式和绿隔政策，取得授权储备用地约30平方公里，涉及12个乡农民拆迁安置，总拆迁人口约19万人，农民回迁房建设总规模约1050万平方米。“这样的建筑规模远远超过前几年，上千万平方米的农民安置房如果设计得不合理或者千篇一律，不仅不能满足群众需求，而且也难以和世界城市的发展目标相匹配。”马红杰说，朝阳区已经开始在政策房的设计方案审查过程中引入专家审查机制，管庄、三间房、豆各庄、东坝、孙河5个农民安置房项目设计方案都进行了专家评审，专家们提出的“农民安置房的建筑布局应该多样化”，“地面停车位和绿化、活动用地的比例应该更加合理”等一系列意见和建议都被采纳。(记者刘扬)