位于京城东南部的垡头功能区核心区今天正式启动规划设计方案征集，包括英国BDP景观设计有限公司、万科企业股份有限公司、上海市城市规划设计研究院、清华规划设计研究院等在内的7个由规划设计机构、地产策划机构、房地产开发单位共同组成的联合体参加本次征集。据介绍，按照此前朝阳区上报市政府的功能定位，垡头功能区将成为北京中心城的东南门户形象区。

　　据介绍，该核心区紧邻东南四环和京津塘高速，北接京沈高速，东接京津第二通道，是北京中心城与天津、河北等环渤海经济区距离最近的区域。

　　此次规划方案征集范围东为郎庄西路、通惠灌渠，南为萧太后河、化工路南侧及城市铁路环线，西为垡头西路、北为京沈高速路。规划用地东西长约6.5公里，南北宽约3.6公里，规划用地面积约15.6平方公里。其中，规划重点区域有两个，一是中关村国家自主创新示范区垡头基地范围，项目用地东至豆各庄西路，南至规划孔家井北路，西至双丰铁路，北至京沈高速，用地面积约8.9平方公里；二是原北京朝阳港项目范围，项目用地东至垡头东路，南至大羊坊路，西至垡头西路，北至垡头二号路，用地面积约1.7平方公里。

　　采访中记者了解到，根据规划部门对垡头功能区核心区的规划设计要求，未来这块15.6平方公里的土地将会主要用于发展文化创意产业、商务办公、建设总部商务区以及满足居住功能等。其中，这块区域内的居住用地所占比例将控制在25%至35%。在这些居住用地中不仅有朝阳区王四营乡的农民安置房项目，而且还有专门用于东城区和崇文区两个老城区的定向安置房项目。同时根据规划设计要求，这块区域内未来还将有M7号线通过并建设公共交通场站。尤为引人关注的是，在此次垡头功能区核心区的规划设计中还明确要求，结合经济性与低碳理念，核心区内的标志性建筑高度应控制在200米。同时为了把垡头打造成为宜业宜居的东南门户形象区，在垡头功能区核心区的设计中还要求绿化公顷面积不低于142公顷，设计师还会利用核心区内的萧太后河、大柳树沟水系两岸设计开敞空间，让人们在这里可以享受亲水景观。

　　另外，核心区内还有北京著名的工业老厂区——北京焦化厂，按照此前的规划设计方案，北京焦化厂老厂区将设计划分为工业旧址风貌园、地铁车辆段以及综合开发区。未来这里将不仅是一座老工业遗址公园，更是一处集交通和商业设施于一体的新城市景观。

　　据介绍，按照此次方案征集活动的时间表，今年7月份和8月份将与各个联合体进行两次阶段性汇报。9月将接收联合体应征规划设计方案，并在朝阳商务节上展示征集成果和征求社会各界意见。预计12月底前完成方案综合、确定最终规划方案上报市政府审批。 (记者 左颖）