中新网5月17日电  国务院针对房地产市场出台的新“国十条”于今日(5月17日)“满月”。北京大学房地产研究所所长陈国强教授做客中新网时表示，中央或地方有可能会进一步出台更加严厉的政策来控制房价、稳定房价。他并从政策、房价、民生关注等方面进行了解读。

    谈政策

　　专家：中央或地方可能出台更严厉政策控房价

　　中新网5月17日电 国务院针对房地产市场出台的新“国十条”于今日(5月17日)“满月”。北京大学房地产研究所所长陈国强教授今日下午做客中新网时表示，中央或地方有可能会进一步出台更加严厉的政策来控制房价、稳定房价。.......[全文]

　　陈国强：楼市新政“三限”对投资投机抑制明显

　　陈国强做客中新网时表示，楼市新政“三限”对楼市投资投机需求，会有非常明显的抑制效果。 .......[全文]

　　陈国强：“新国十条”初衷是让楼市回归理性发展

　　在多地房价过快上涨的背影下，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，但通知中并没有提出让房价下降的说法。对此，北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强17日做客中新网时表示，中央的初衷是让市场回归理性发展，价格回归理性的空间，使市场形成一个比较合理的供需关系。.......[全文]

　　专家：调控效果初显 房企将采取调整价格策略

　　陈国强教授今日下午做客中新网表示，楼市新政落实的初步效果已经显现出来。未来，预期会有更多企业采取调整价格策略。 .......[全文]

　　专家：房产调控或加速投资客向二三线城市转移

　　陈国强教授今日下午做客中新网表示，投资客更多向二三线城市转移，这个在政策出以前已经出现这种势头，这一轮严厉的调控政策出台，可能会加速这种变化。 .......[全文]

　　陈国强：发改委出台更严厉楼市政策的可能性不大

　　有媒体称，国家发改委目前正在牵头起草一部“更严厉”的关于楼市调控政策的新文件，力度和范围将大于不久前刚刚出台的“国十条”。对此，北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强17日做客中新网时表示，在新“国十条”出台到今天才一个月，在有限的时间内推出力度更严厉措施的可能性不是很大。.......[全文]

　　专家：“新36条”是疏导楼市投资过旺的治本手段

　　陈国强17日做客中新网时表示，鼓励和引导民间投资的“新36条”对于楼市会起到有效疏导作用，是解决楼市投资性需求过旺的治本手段。 .......[全文]

　　陈国强：非地产主业央企进入楼市背离战略定位

　　陈国强做客中新网时表示，央企退出房地产市场不是朝夕之间能够完成的事情，并指出非房地产主业的央企进入房地产市场，背离了公司的战略定位。 .......[全文]

    谈房价

　　专家：观望致楼市成交萎缩 房价将迎来回调

　　陈国强做客中新网时表示，市场出现僵持、观望，是市场不同主体博弈状况的表现。在量缩之后，将会迎来价格松动和回调的阶段。 .......[全文]

　　专家：短期内房价回落与中长期房价上涨不矛盾

　　北京大学房地产研究所所长陈国强教授今日下午做客中新网表示，短期内出现房价的合理回归与中长期房价出现上涨的趋势，这是不矛盾的。.......[全文]

　　陈国强谈扔鞋门：不能把高房价简单归罪于开发商

　　北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强做客中新网时认为，这个事件很大程度上表达了购房者对开发商的不满，但这种方式不可取，消费者不能把高房价的责任简单归为开发商谋求暴利。.......[全文]

   谈民生

　 专家谈“房奴”：转变理念是解决问题根本途径

　　北京大学房地产研究所所长陈国强教授今日下午做客中新网表示，转变过去我们传统的居住理念，可能是让我们获得对住房问题解放的一种根本的途径。.......[全文]

　　专家：无需担心物业税出台对普通家庭的影响

　　陈国强教授今日下午做客中新网表示，对于普通家庭来说，不需要过于担心未来物业税的出台会影响家庭的收入和负担。.......[全文]

　　专家支招住房观：年轻人有房住比有住房更现实

　　陈国强做客中新网时表示，在住房问题上，我们需要转变置业的观念，特别是对于年轻人来说，有房住可能比有住房更重要更现实，也可避免给自己背上太过沉重的包袱，影响自己的生活质量。 .......[全文]

　　专家谈“假离婚真买房”：相关部门会出台对策

　　陈国强教授今日下午做客中新网表示，有的家庭为了购买二套房会出现“假离婚真买房”现象，这种极端的方式不值得提倡，相信有关部门也会有应对的措施和手段。 .......[全文]