“断供门”爆料者：和开发商有些合作

　　否认为解套写文章；称自己也是炒房者

　　作为深圳断供门事件的最早爆料者风语，坊间猜测他是和某些地产商联手制造了“断供论”，是共同利益使然。风语究竟何许人也，缘何抛出如此断言，记者就此对其进行了专访。

　　有意思的是，风语的名片上印着“风语置业者联盟盟主，国际风水研究院理事，风语文化传播有限公司”的内容，名片的左边还浅浅地印着太极八卦图。

　　“最多的时候有5、6套房”

　　新京报：你自己炒房吗？

　　风语：我自己也炒房，最多的时候手里有5、6套，但是我亏得不是很多，只是减少利润，赚的钱少了。

　　新京报：你是不是为了给自己解套才制造这种舆论？

　　风语：我不是以炒家和投资者的身份来写这些东西，我一直是在做房地产评论，贴近房地产这块谈自己的感受。

　　新京报：有人怀疑你和开发商联手制造断供现象？

　　风语：我写文章没收开发商一分钱。还有开发商给我打电话问我说这些的目的是什么？我说没有什么目的，就是发现了问题，写出来让大家有所警示。

　　新京报：那风语置业者联盟是什么性质？

　　风语：这是2006年成立的，纯属公益性的，专门进行团购买房，职业联盟成立的时候，深圳房价比较便宜，当时写过很多东西，在买房人心中有影响力，我是第一个提出深圳房价会涨到2万的，很多买房人认可我的观点。我的目的是帮大家集体买房，找开发商拿折扣，形成团队力量，买房维权。

　　“和开发商有一些合作”

　　新京报：你的主业是什么？

　　风语：主业做网络，做营销。

　　新京报：时间长了，会和开发商有合作吧？

　　风语：有一些合作，但是比较少。

　　新京报：你的博客中，有些号召人们买房的文章像在给开发商的楼盘做广告？

　　风语：如果有的楼盘能给折扣，我要推销楼盘的话肯定要说它怎么好啰。

　　新京报：说他们的好，是收了开发商的钱吗？

　　风语：我不收开发商钱。做这块是纯义务的，就是图个好玩。我不靠这个赚钱，我有些业务是做代理和投资。最起码现在不靠这个赚钱，以后也许会。

　　“很多地方开始走深圳道路”

　　新京报：你所了解的断供的人群里，投资客和自住客的比例大概有多少？

　　风语：在房子的套数方面，投资客和自住客的比例应该是8：2；在人数上应该是各占一半。因为投资者持有的套数会多一些。

　　新京报：你还坚持“深圳楼市有30万人为负资产”的说法？

　　风语：对。2007年1月到2008年3月，深圳新房成交了6万套，二手房9万套，在惠州等地是1万套。其中至少有10万套已经是负资产，一家三口人，也有30万人了。

　　但是断供的现在没有统计，基本上没有人能知道真相，银行不会说实话。很多人还在观望。但是房价现在看跌20%很有可能，会有越来越多的人断供。

　　新京报：深圳这种情况会复制吗？

　　风语：现在很多地方和深圳的情况一样，走上了“深圳道路”。深圳去年最高峰的情况和北京、上海的情况一模一样。房价很高但没有成交量，没有人买，房价就会下降，就会出现负资产。北京、上海房价下跌，又会波及深圳，导致深圳房价还会继续下跌，不可避免，全国都会出现断供潮。