根据市国土资源和房屋管理局统计数据，今年2月全市新建商品住宅交易1924套、面积211648平方米，日均成交约87套，套均面积约110平方米，平均价格每平方米7350元。全市二手住宅交易1599套、面积123241平方米，日均成交约73套，套均面积约77平方米，平均价格每平方米5173元。

　　滨海地区2月新建商品住宅交易424套、面积45967平方米，日均成交约19套，套均面积约108平方米，平均价格每平方米6026元。二手住宅交易408套、面积28649平方米，日均成交约19套，套均面积约70平方米，平均价格每平方米4050元。

　　上月市内六区新建商品住宅月均价首次突破万元大关，达到每平方米10108元。从去年四季度至今，市内六区新建商品住宅月均价分别为去年10月9158元、11月9030元、12月9535元，今年1月9687元。

　　上月市内六区中和平、河西、南开三区月均价都过万元，河西区最高，均价达到每平方米12275元。上月开发区新建商品住宅均价每平方米8945元。

　　滨海地区新建商品住宅交易均价较1月有所回落，2月均价6026元，1月均价6162元，降幅2%。从成交量看，上月滨海地区新建商品住宅日均交易19套，1月日均成交26套。上月全市新房日均成交87套，较1月日均成交约128套成交量下降32%。(孙倩琳)